Vila 209 m², Kurili - moderna prizemnica s bazenom

Na prodaju je suvremena vila u Istri, smještena u mirnom istarskom krajoliku, 11 kilometara od mora i slikovitog Rovinja. Moderna arhitektura spojena je s elementima tradicije kroz kamene obloge, dizajnerske detalje i veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom.

Na sunčalištu orijentiranom prema jugu i zapadu nalazi se preljevni bazen površine 40 m², skladno uklopljen u brižno njegovan okoliš s raznovrsnom vegetacijom koja će u budućnosti pružati prirodnu hladovinu i intimu.

Elegantna prizemnica ukupne neto površine 209,05 m² projektirana je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Južno krilo obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dok je dnevna zona s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom smještena prema zapadu i otvorena prema vrtu i bazenu. Interijer obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim otvorima koji povezuju kuću s vanjskim prostorom.

• Dodatne prostorije: gostinjski toalet, spremište za bicikle, tehnička prostorija, natkriveni ulaz.
• Obračun površine: stambeni prostor 175,97 m² × koef. 1,00 = 175,97 m², natkrivena terasa 52,61 m² × koef. 0,50 = 26,31 m², spremište 6,77 m² × koef. 1,00 = 6,77 m².
• Ukupno: 209,05 m²

Vila je izgrađena 2024. i opremljena suvremenim sustavima. Fasada kombinira kamen, izolaciju i opeku, a krov je izveden kao kosi s pokrovom od crijepa. Unutrašnje površine obložene su visokokvalitetnim keramičkim pločicama.

• Grijanje i hlađenje: podno grijanje putem dizalice topline (Daikin), klimatizacija.
• Oprema: električne rolete, videonadzor, alarmni sustav, moderni namještaj djelomično uključen u cijenu, uz mogućnost dogovora za dodatnu opremu.
• Okućnica: automatsko navodnjavanje, vanjska rasvjeta, četiri parkirna mjesta.
• Površina imanja: 1.184 m²
• Dodatno: cijelo imanje je ograđeno i opremljeno motoriziranim ulazom.

Vila je idealna za miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

• Napomena o cijeni: Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.
• Agencijska provizija: U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
• Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.