Vila 249 m², Prisoje - grijani bazen i teniski teren

Nova vila iz 2025. na rubu Dicma, 24 km od centra Splita, prodaje se kompletno opremljena. Smještena je na ograđenoj okućnici od 2.130 m² te nudi četiri en-suite spavaće sobe, grijani bazen i privatni teniski teren.

Na lokaciji gdje se Dalmatinska zagora otvara prema planinama, vila pruža potpunu privatnost i blizinu grada. Okružuju je masline starije od 30 godina, pogled na okolne planine i tišina koju je na obali danas teško pronaći, dok su Split i obala dovoljno blizu za cjelogodišnji život ili vikend boravke.

Prizemnica u obliku slova L ima fasadu obloženu prirodnim kamenom, a prozori su uokvireni travertinom. Ulaz natkriva crna čelična streha s velikim dvokrilnim vratima i staklenim stijenama. Jedno krilo kuće zauzimaju spavaće sobe, drugo dnevni dio, a između njih smještena je terasa s bazenom kao središte kuće. Svaka prostorija otvara se izravno prema van, pa se život prirodno seli iz interijera na terasu i natrag.

• Bruto površina kuće: 249 m²
• Korisni grijani prostor: 210 m²
• Okućnica: 2.130 m²
• Terasa: 250 m²
• Grijani bazen: 43,93 m² sa sunčalištem
• Ukopani lounge: 25 m²
• Godina izgradnje: 2025.
• Energetski razred: A+
• Vlasništvo: 1/1
• Dozvole: Ishođena građevinska i uporabna dozvola

• Raspored: dnevni boravak s blagovaonicom od 69,93 m², povezan s kuhinjom od 6,52 m²; glavna spavaća soba od 21,12 m² sa samostojećom kadom, walk-in garderobom i zasebnom kupaonicom; tri spavaće sobe od 15,66 do 15,99 m², svaka s vlastitom kupaonicom površine oko 6,8 m² i izlazom na terasu; hodnik od 18,57 m² koji povezuje sobe; zaseban WC za goste uz kuhinju.
• Opremljenost spavaćih soba: svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, klima-uređaj, televizor i izravan izlaz prema bazenu.
• Kuhinja i oprema: perilica posuđa, pećnica, mikrovalna, perilica i sušilica rublja, sef i bežični internet.

Interijer je uređen s puno pažnje prema detalju. Vidljivi beton na stropovima i bijeli teksturirani zidovi daju mu suvremen, gotovo galerijski karakter, a toplinu donose drvo i travertin. Dnevni boravak definiraju veliki kutni trosjed, skulpturalna crvena fotelja, stolić s mramornom pločom i drvena zidna obloga s ugrađenim televizorom, dok velike slike suvremenih autora prostoru daju osobnost. Linijska LED rasvjeta na stropnim šinama i dizajnerske zidne svjetiljke omogućuju različite ambijente, a klima-uređaji i stropni ventilator osiguravaju ugodnu temperaturu ljeti.

Vila se prodaje točno onako kako je prikazana na fotografijama: sa svim namještajem, umjetninama, uređajima, dekoracijama i opremom za vanjski prostor, uključujući ležaljke, suncobrane i ljetnu kuhinju. Novi vlasnik može se useliti ili je odmah početi iznajmljivati, bez dodatnog ulaganja.

Vanjski prostor jednako je vrijedan kao i unutarnji. Terasa je popločana travertinom, a uz bazen se nalazi potpuno opremljena ljetna kuhinja s roštiljem, blagovaonica na otvorenom i vanjski tuš. Lounge uz bazen opremljen je klupama od drva, kaminom i masivnim kamenim stolom. Kad padne mrak, osvjetljenje kamene fasade i bazena stvara posebnu atmosferu.

Posebnu vrijednost nekretnini daje privatni teniski teren s umjetnom travom i rasvjetom, na kojem se može igrati i u večernjim satima. Cijeli posjed je ograđen, a popločani prilaz omogućuje parkiranje više automobila unutar ograde.

• Centar Splita: 24 km
• Zračna luka Split: 37 km
• More i plaže: dvadesetak kilometara
• Sinj s trgovinama i svim sadržajima: oko 10 km
• Špilja Vranjača i tvrđava Klis: manje od 15 minuta vožnje

Kuća je izgrađena prema standardu gotovo nulte energije (nZEB), što znači visoku udobnost uz niske troškove grijanja i hlađenja. Namijenjena je onima koji traže obiteljski dom s puno prostora nadomak Splita ili kuću za odmor visokog standarda, a zahvaljujući četiri en-suite sobe, bazenu i teniskom terenu ima i snažan potencijal za luksuzni turistički najam.