Hotel 1.600 m², Krnica - 100 m od mora i bazen

Na prodaju je investicijska prilika u maloj ribarskoj uvali s tek nekoliko stanovnika, smještena 100 metara od mora u općini Marčana na jugoistoku istarskog poluotoka. Riječ je o potpuno opremljenom i namještenom hotelu s dugogodišnjom tradicijom i jedinstvenim šarmom prvog malog obiteljskog hotela u Istri.

Marčana se nalazi oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja te kao kulturno bogata općina s kristalno čistim morem, raskošnim zaljevima, zelenim poluotocima i 36 kilometara obale, što je čini najmanje urbaniziranom obalnom zonom u Istri. Njezina plodna zelena polja, blagi brežuljci, skrivene kamenite uvale te samozatajna sela i gradići čine neotkriveno blago istočne obale Istre.

Hotel je izgrađen na prostranom zemljištu, a uz glavnu zgradu obuhvaća dvije pomoćne zgrade te bazen sa sunčalištem.

• Površina zemljišta: 2.809 m²
• Pomoćna zgrada: 86 m²
• Pomoćni objekt: 11 m²
• Bazen: 72 m² sa sunčalištem
• Etaže: podrum, prizemlje i tri kata

• Podrum: skladišni prostor, rashladna komora za skladištenje hrane, praonica rublja, kotlovnica te cisterna (šterna) s hidroforom povezana sa sobama u slučaju redukcije vode.
• Prizemlje: recepcija, restoran, kuhinja, sanitarni čvor i pet dodatnih prostorija, od kojih je jedna kancelarija s kupaonicom, a ostale su jednosobne sobe s kupaonicom.
• Prvi kat: šest jednosobnih soba s jednim bračnim krevetom i dvije dvosobne sobe s jednim bračnim krevetom i dva jednostruka kreveta; svaka soba ima vlastitu kupaonicu i terasu ili balkon.
• Drugi kat: šest jednosobnih soba s jednim bračnim krevetom i dvije dvosobne sobe s jednim bračnim krevetom i dva jednostruka kreveta; svaka soba ima vlastitu kupaonicu i terasu ili balkon.
• Treći kat: šest jednosobnih soba s jednim bračnim krevetom i dvije dvosobne sobe s jednim bračnim krevetom i dva jednostruka kreveta, spremište za pomoćne ležajeve; svaka soba ima vlastitu kupaonicu i balkon.

Na krovu su postavljeni solarni paneli za dogrijavanje vode.

• Pomoćna zgrada od 86 m²: kongresna dvorana s dva sanitarna čvora.
• Manji pomoćni objekt: podrum s bazenskom tehnikom i skladištem.

Okućnica je ograđena i obiluje cvijećem, mediteranskim biljem i raslinjem te stoljetnim maslinama.

Izvanredna lokacija nadomak mora i dugogodišnja tradicija ovog hotela predstavljaju izuzetnu priliku za investiciju.