Stan 54 m², Poreč - novogradnja s pogledom na more

Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji nadomak Grada Poreča, na drugom katu, ukupne površine 54,60 m², s pogledom na more.

Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi s liftom i garažom te se sastoji od ulaznog hodnika, dječje sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice, još jedne spavaće sobe i terase.

Grijanje stana i sanitarne vode predviđeno je putem dizalice topline zrak-voda, putem Daikin Altherma sustava, dok je hlađenje odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i kupaonici na podu će biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.

Zgrada je izvedena prvoklasnim materijalima: talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12 cm, PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima i motorizirane roletne. Svi hodnici i stubišta bit će obloženi keramikom do visine od 120 cm radi lakšeg održavanja zajedničkih dijelova zgrade.

Sve vodovodne cijevi i vodokotlić su marke Geberit, a tuš kada i kabina marke Aquaestil.

• Pripada stanu: jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila
• Garaža u suterenu zgrade: nadoplata 5.000,00 Eura
• Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja
• Mogućnost kupnje: i na kredit
• Porezna pogodnost: kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ako mu je to prva nekretnina, može od države zatražiti povrat pola PDV-a
• Završetak zgrade: očekuje se u 7. mj. 2026.
• Napomena: u ponudi više stanova različitih kvadratura
• Agencijska provizija: kupac plaća proviziju na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije
• U proviziju uključeno: trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata, koje isključivo Agencija plaća iz iznosa provizije

Prilika!!!