Stan 48,69 m², Poreč - novogradnja s liftom i terasom

Prodaje se moderan stan u prizemlju kvalitetne novogradnje nadomak Grada Poreča, ukupne površine 48,69 m². Smješten je u novoj stambenoj zgradi s liftom i garažom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupatila, jedne spavaće sobe te terase.

Grijanje stana i sanitarne vode predviđeno je putem dizalice topline (zrak-voda putem Daikin Altherma sustava), dok je hlađenje odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i kupatilu na podu će biti keramika, a u spavaćoj sobi parket.

Zgrada je izvedena prvoklasnim materijalima: talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12 cm, PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima i motorizirane roletne. Svi hodnici i stubišta bit će obloženi keramikom do visine od 120 cm radi lakšeg održavanja zajedničkih dijelova zgrade.

Sve vodovodne cijevi i vodokotlić su marke Geberit, a tuš kada i kabina marke Aquaestil.

Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila. U slučaju da kupac želi garažu u suterenu zgrade, ona se nadoplaćuje 5.000,00 Eura.

• Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, a ostatak od 90% plaća se nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja.
• Kupnja na kredit: stanove će biti moguće kupiti i na kredit.
• Porezna pogodnost: kupac ne plaća porez na promet nekretnina, te ukoliko mu je to prva nekretnina, moći će od države zatražiti povrat pola PDV-a.
• Završetak zgrade: očekuje se u 7. mj. 2026.
• Dodatna ponuda: u ponudi više stanova različitih kvadratura.
• Agencijska provizija: na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
• Uključeno u proviziju: trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

Prilika!!!