Stan 78 m², Poreč - pogled na more i terasa

U ponudi je kvalitetna novogradnja nadomak Grada Poreča: moderan stan na prvom katu ukupne površine 78,10 m² s pogledom na more, dostupan za kupnju.

Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi s liftom i garažom te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a za goste, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka s izlaskom na terasu i ostave.

Grijanje stana i sanitarne vode predviđeno je putem dizalice topline zrak-voda, odnosno sustava Daikin Altherma, dok je hlađenje odvojeno putem klima uređaja Daikin. U dnevnim prostorijama i kupaonici na podu će biti keramika, a u spavaćim sobama parket.

Zgrada je izvedena prvoklasnim materijalima: talijanska keramika, fasadni sustav od kamene vune 12 cm, PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima i motorizirane roletne. Svi hodnici i stubišta bit će obloženi keramikom do visine od 120 cm radi lakšeg održavanja zajedničkih dijelova zgrade. Sve vodovodne cijevi i vodokotlić su marke Geberit, a tuš kada i kabina marke Aquaestil.

• Kat: prvi kat
• Površina: 78,10 m²
• Pogled: na more
• Zgrada: nova stambena zgrada s liftom i garažom
• Prostorije: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC za goste, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s izlaskom na terasu, ostava
• Grijanje stana i sanitarne vode: dizalica topline zrak-voda putem Daikin Altherma sustava
• Hlađenje: klima uređaj Daikin
• Podne obloge: keramika u dnevnim prostorijama i kupaonici, parket u spavaćim sobama
• Fasada: kamena vuna 12 cm
• Stolarija: PVC stolarija s troslojnim staklima
• Dodatna oprema: komarnici na svim otvorima, motorizirane roletne
• Zajednički dijelovi: hodnici i stubišta obloženi keramikom do visine od 120 cm
• Vodovodna oprema: Geberit
• Tuš kada i kabina: Aquaestil
• Parkiranje: jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila
• Garaža u suterenu: nadoplata 5.000,00 Eura
• Uvjeti plaćanja: 10% kod potpisa predugovora, ostatak od 90% nakon dobivene uporabne dozvole i etažiranja
• Kupnja: moguće i na kredit
• Porez: kupac ne plaća porez na promet nekretnina
• Povrat PDV-a: ako je kupcu to prva nekretnina, može od države zatražiti povrat pola PDV-a
• Završetak zgrade: očekuje se u 7. mj. 2026.
• Agencijska provizija: kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu
• U proviziju je uključeno: trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila; odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije

Prilika!!!