Opatija, centar, garsonijera, 48,26 m², terasa 16 m²

U prodaji je stan oznake A3 na drugom katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Riječ je o garsonijeri ukupne površine 48,26 m², orijentiranoj prema moru, s vlastitom terasom od 16,19 m².

Prostor čine dnevni boravak od 18,04 m², kuhinja s blagovaonicom od 5,92 m², kupaonica od 4,40 m² i garderoba od 3,71 m². Dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom čine otvorenu cjelinu s izlazom na terasu, dok su kupaonica i garderoba odvojene od dnevnog prostora, čime je zadržana funkcionalnost bez gubitka kvadrature na hodnike. Terasa povećava korisnu površinu za trećinu i otvara pogled prema Kvarnerskom zaljevu.

Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja, u istom izvedbenom standardu kao ostale jedinice u kompleksu.

• Izvedbeni standard: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata.
• Kompleks: dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², unutar uređenih zelenih površina.
• Garaža: privatna podzemna garaža s liftom koji vodi izravno do stanova, s ulazom unutar sklopa.
• Energetski razred: A+
• Godina izgradnje: 2026.
• Status objekta: objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku.

Zgrada je u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U blizini se nalaze gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji.

Opatija je obalni grad na Kvarneru, smješten u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. Pogled s opatijskih pozicija obuhvaća more i otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja održavaju grad među traženijim tržištima nekretnina na Jadranu. Manje jedinice poput ove tražene su i kod kupaca koji nekretninu koriste sezonski.