Opatija, centar, 4-sobni stan, 165,17 m², terasa 55 m²

U prodaji je stan oznake B-S2 na drugom katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Ukupna površina stana iznosi 165,17 m², a objekt je dovršen i useljiv.

Stan je orijentiran prema moru i ima terasu od 55,65 m² koja pripada isključivo ovoj jedinici. Terasa se nadovezuje na dnevni dio i okrenuta je prema Kvarnerskom zaljevu.

• Raspored: tri spavaće sobe površina 13,17 m², 11,53 m² i 13,37 m², tri kupaonice, dodatni WC, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak od 36,31 m² i više garderobnih prostora.
• Spavaća zona: tri spavaće sobe smještene su u zasebnoj zoni, uz koju su raspoređene kupaonice i garderobni prostori.
• Dnevni dio: dnevni boravak čini središnji prostor stana i povezan je s kuhinjom, blagovaonicom i terasom.
• Gostinjski WC: nalazi se uz dnevni dio.

Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja. Izvedbeni standard jednak je za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata.

Kompleks čine dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², smještene unutar uređenih zelenih površina. Stanarima je na raspolaganju privatna podzemna garaža povezana liftom izravno sa stanovima, s ulazom unutar sklopa kompleksa.

Zgrada se nalazi u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U blizini su gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji.

Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja čine grad jednim od traženijih tržišta nekretnina na Jadranu.

• Oznaka stana: B-S2
• Kat: drugi kat
• Ukupna površina: 165,17 m²
• Terasa: 55,65 m²
• Orijentacija: prema moru
• Energetski razred: A+
• Godina izgradnje: 2026.
• Stanje objekta: dovršen i useljiv
• Uporabna dozvola: ishođena
• Etažiranje: provedeno
• Vlasništvo: čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku