Stan 172 m², Opatija - Centar, vrtna terasa i pogled na more

U prodaji je stan oznake B-S1 u prizemlju novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Stan zauzima cijelu etažu prizemlja, ukupne površine 172,31 m², a pripada mu uređena vrtna terasa od 22,57 m² s pogledom na more.

Objekt je dovršen i useljiv. Zgrada je u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja, a u okolici se nalaze gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji.

Stan se sastoji od dnevnog boravka od 41,89 m², kuhinje s blagovaonicom od 21,66 m², radne sobe od 11,80 m², tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika, dvije garderobe i spremišta.

Dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom čine dnevnu zonu s izlazom na vrtnu terasu. Spavaće sobe i pripadajuće kupaonice smještene su u odvojenom dijelu stana, dok je radna soba izdvojena iz dnevnog prostora. Radna soba i spremište razlikuju ovu jedinicu od ostalih stanova u kompleksu slične kvadrature, a dvije garderobe i spremište omogućuju pohranu bez zauzimanja stambene površine.

Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja, u izvedbenom standardu jednakom za cijeli kompleks.

• Oprema i materijali: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje, klima uređaji na Daikin dizalicu topline, protuprovalna ulazna vrata.
• Kompleks: dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m² do 240 m², smještenih unutar uređenih zelenih površina.
• Garaža i pristup: privatna podzemna garaža s liftom koji vodi izravno do stanova, s ulazom unutar sklopa.
• Energetski razred: A+
• Godina izgradnje: 2026.
• Status objekta: dovršen i useljiv
• Uporabna dozvola: ishođena
• Etažiranje: provedeno
• Vlasništvo: čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku
• Cijena: 1.455.000,00 €

Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja drže grad među traženijim tržištima nekretnina na Jadranu. Prizemlje s vlastitom vrtnom terasom odgovara kupcima koji traže vanjski prostor i pristup bez stepenica.