Apartman na Viru blizu plaže s pogledom na Velebit

Na prodaju je moderan dvosoban apartman u novogradnji na otoku Viru, smješten na katu zgrade. Ukupna stambena površina iznosi 47,84 m², a nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini mora i svih važnih sadržaja.

Posebnost apartmana je velika krovna terasa ukupne površine 107 m² koju dijeli sa susjednim apartmanom, pri čemu ovom stanu pripada 53,5 m² vlastitog dijela, pogodnog za sunčanje i opuštanje. Uz stan dolazi jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto te zajednička ostava veličine 6,7 m², idealna za pohranu bicikala, ležaljki i opreme za plažu.

• Udaljenost od mora: 300 metara
• Udaljenost do plaže Jadro: 600 metara
• Udaljenost do centra Vira: 1.300 metara
• Trgovina: u neposrednoj blizini

Unutarnji prostor ima pametan raspored s puno prirodnog svjetla.

• Raspored: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe te kuhinja i dnevni boravak otvorenog koncepta
• Balkon: 6,5 m², spojen s lođom
• Pogled: na planinu Velebit iz dnevnog boravka i kuhinje
• Klima uređaji: 3, u dnevnom boravku s kuhinjom te u spavaćim sobama

Objekt je trenutno u fazi izgradnje, a planirani dovršetak svih radova i useljenje predviđeni su za ljeto 2027. Kupnja u ovoj fazi jamči upotrebu modernih materijala, visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja. Zgradu odlikuju kvalitetna gradnja, moderna antracit stolarija, staklene ograde i suvremeno uređenje. Po dogovoru je moguće i kompletno uređenje interijera prema želji kupca ili prema ponuđenim 3D prijedlozima.

Objekt trenutačno nema izravan priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, no njezino se dovođenje očekuje upravo u 2027. Tijekom gradnje izvodi se kompletna priprema instalacija za brzo i jednostavno spajanje na javnu infrastrukturu čim ona postane dostupna na lokaciji.

Nekretnina ima potpuno uredan vlasnički list i građevinsku dozvolu, dok će uporabna dozvola biti ishođena po završetku objekta. Prodavatelj posjeduje glavne i izvedbene projekte, knjigu standarda s prijedlogom uređenja interijera te profesionalne 3D vizualizacije eksterijera i interijera. Svi dokumenti nalaze se u agenciji te su dostupni na uvid klijentima prilikom razgledavanja nekretnine, što jamči potpunu sigurnost kupnje.

Zbog svojih karakteristika, ovaj je apartman izvrstan izbor za osobni odmor ili kao investicija za turistički najam s brzim povratom uloženog.

• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja