Vir – apartman blizu plaže s pogledom na Velebit

Na prodaju je moderan dvosoban apartman u novogradnji na otoku Viru, smješten na katu zgrade, ukupne stambene površine 47,84 m². Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, 300 metara od mora, te predstavlja dobar izbor za osobni odmor ili investiciju za turistički najam s brzim povratom uloženog.

Apartman se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te kuhinje i dnevnog boravka otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon površine 6,5 m² povezan s lođom, dok se iz dnevnog boravka i kuhinje pruža pogled na planinu Velebit.

Posebnost nekretnine je velika krovna terasa ukupne površine 107 m² koju stan dijeli sa susjednim apartmanom, pri čemu ovom stanu pripada 53,5 m² vlastitog dijela, pogodnog za sunčanje i opuštanje. Uz stan dolazi jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto te zajednička ostava veličine 6,7 m² za pohranu bicikala, ležaljki i opreme za plažu.

U apartman su ugrađena tri klima uređaja, smještena u dnevnom boravku s kuhinjom i u spavaćim sobama. Unutarnji prostor ima pametan raspored s puno prirodnog svjetla.

Objekt je trenutno u fazi izgradnje, a dovršetak svih radova i useljenje predviđeni su za ljeto 2027. Kupnja u ovoj fazi jamči upotrebu modernih materijala, visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja. Zgradu odlikuju kvalitetna gradnja, moderna antracit stolarija, staklene ograde i suvremeno uređenje, a po dogovoru je moguće i kompletno uređenje interijera prema želji kupca ili prema ponuđenim 3D prijedlozima.

Objekt trenutačno nema izravan priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, no njezino se dovođenje očekuje u 2027. Tijekom gradnje izvodi se kompletna priprema instalacija za brzo i jednostavno spajanje na javnu infrastrukturu čim ona postane dostupna na lokaciji.

Nekretnina ima potpuno uredan vlasnički list i građevinsku dozvolu, dok će uporabna dozvola biti ishođena po završetku objekta. Prodavatelj posjeduje glavne i izvedbene projekte, knjigu standarda s prijedlogom uređenja interijera te profesionalne 3D vizualizacije eksterijera i interijera. Svi dokumenti nalaze se u agenciji te su dostupni na uvid klijentima prilikom razgledavanja nekretnine, što jamči potpunu sigurnost kupnje.

• Udaljenost od mora: 300 metara
• Udaljenost do plaže Jadro: 600 metara
• Udaljenost do centra Vira: 4.700 metara
• Trgovina: u neposrednoj blizini
• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.