Vir – apartman blizu plaže s pogledom na Velebit

Na prodaju je moderan dvosoban apartman u novogradnji na otoku Viru, ukupne stambene površine 47,84 m². Smješten je na katu zgrade, na izvrsnoj lokaciji blizu mora i svih bitnih sadržaja.

Apartman je udaljen 300 metara od mora, 600 metara od plaže Jadro te 1.300 metara od centra Vira. Trgovina se nalazi u neposrednoj blizini, a lokacija omogućuje blizinu sadržaja uz dovoljnu udaljenost od ljetne buke.

• Stambena površina: 47,84 m²
• Kat: kat zgrade
• Krovna terasa: 107 m² zajedničke površine sa susjednim apartmanom, od čega ovom stanu pripada 53,5 m² vlastitog dijela
• Balkon s lođom: 6,5 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: 1 osigurano mjesto
• Zajednička ostava: 6,7 m²
• Udaljenost od mora: 300 m
• Udaljenost od plaže Jadro: 600 m
• Udaljenost od centra Vira: 1.300 m

Unutarnji prostor ima pametan raspored s puno prirodnog svjetla. Iz dnevnog boravka i kuhinje pruža se pogled na planinu Velebit, a iz dnevnog dijela izlazi se na ugodan balkon spojen s lođom.

• Raspored: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja i dnevni boravak otvorenog koncepta
• Klima uređaji: 3, u dnevnom boravku s kuhinjom i u spavaćim sobama

Objekt je trenutno u fazi izgradnje, a dovršetak svih radova i useljenje predviđeni su za ljeto 2027. Kupnja u ovoj fazi jamči upotrebu modernih materijala, visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja. Zgradu odlikuju kvalitetna gradnja, moderna antracit stolarija, staklene ograde i suvremeno uređenje.

Po dogovoru je moguće i kompletno uređenje interijera prema želji kupca ili prema ponuđenim 3D prijedlozima.

Objekt trenutačno nema izravan priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, no njezino se dovođenje očekuje upravo u 2027. Tijekom gradnje izvodi se kompletna priprema instalacija za brzo i jednostavno spajanje na javnu infrastrukturu čim ona postane dostupna na lokaciji.

• Dokumentacija: uredan vlasnički list i građevinska dozvola
• Uporabna dozvola: bit će ishođena po završetku objekta
• Dodatna dokumentacija: glavni i izvedbeni projekti, knjiga standarda s prijedlogom uređenja interijera te profesionalne 3D vizualizacije eksterijera i interijera
• Dostupnost dokumenata: svi dokumenti nalaze se u agenciji i dostupni su na uvid klijentima prilikom razgledavanja nekretnine
• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja

Zbog svojih karakteristika, apartman je izvrstan izbor za osobni odmor ili kao investicija za turistički najam s brzim povratom uloženog.