Apartman 47,8 m², Vir - 2 spavaće sobe, balkon i vrt

Na prodaju je moderan dvosoban apartman u novogradnji na otoku Viru, smješten u prizemlju zgrade. Stambena površina iznosi 47,84 m², a nekretnini pripada privatni dio okućnice od oko 20 m².

Apartman je udaljen 300 metara od mora, 600 metara od plaže Jadro i 1.300 metara od centra Vira. Trgovina se nalazi u neposrednoj blizini, pa su svakodnevni sadržaji lako dostupni, dok je lokacija dovoljno odmaknuta od ljetne buke.

Unutarnji prostor ima pametan raspored i puno prirodnog svjetla. Posebnost nekretnine je pogled na planinu Velebit koji se pruža iz dnevnog boravka i kuhinje.

• Raspored: hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja i dnevni boravak otvorenog koncepta.
• Vanjski prostori: balkon površine 6,5 m², lođa i vlastiti vrt.
• Parkiranje i spremište: jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto i zajednička ostava veličine 6,7 m², idealna za pohranu bicikala, ležaljki i opreme za plažu.
• Klimatizacija: tri klima uređaja, smještena u dnevnom boravku s kuhinjom te u spavaćim sobama.

Objekt je trenutno u fazi izgradnje, a planirani dovršetak svih radova i useljenje predviđeni su za ljeto 2027. Kupnja u ovoj fazi jamči upotrebu modernih materijala, visoku energetsku učinkovitost i niske troškove održavanja.

• Kvaliteta gradnje: kvalitetna gradnja, moderna antracit stolarija, staklene ograde i suvremeno uređenje.
• Mogućnost uređenja: po dogovoru je moguće kompletno uređenje interijera prema želji kupca ili prema ponuđenim 3D prijedlozima.

Objekt trenutačno nema izravan priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, no njezino se dovođenje očekuje upravo u 2027. Tijekom gradnje izvodi se kompletna priprema instalacija za brzo i jednostavno spajanje na javnu infrastrukturu čim ona postane dostupna na lokaciji.

• Dokumentacija: uredan vlasnički list, građevinska dozvola, a uporabna dozvola bit će ishođena po završetku objekta.
• Dodatna dokumentacija: glavni i izvedbeni projekti, knjiga standarda s prijedlogom uređenja interijera te profesionalne 3D vizualizacije eksterijera i interijera.
• Uvid u dokumente: svi dokumenti nalaze se u agenciji i dostupni su na uvid klijentima prilikom razgledavanja nekretnine.
• Namjena: izvrstan izbor za osobni odmor ili kao investicija za turistički najam s brzim povratom uloženog.
• Posrednička naknada: obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.