Stan 109,5 m², Vodice - prizemlje, vrt i 2 parkirna mjesta

U Vodicama se prodaje prizemni stan u novogradnji s 74,17 m² unutarnje površine, 109,46 m² obračunske površine, vrtom od 121,22 m², dvjema terasama ukupne površine 47,53 m² i dva parkirna mjesta. Stan S1 smješten je u manjem projektu koji čine dvije zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže, što osigurava više privatnosti i mirniji svakodnevni život.

Stan je južno orijentiran, što osigurava cjelodnevno svjetlo, dok su terase orijentirane na istok i zapad pa omogućuju korištenje vanjskog prostora tijekom cijelog dana. Dnevni prostor prirodno se otvara prema terasama i vrtu, stvarajući osjećaj boravka u kući umjesto u stanu, a raspored je logičan, bez gubitaka na hodnike, s jasnim odvajanjem spavaćeg i dnevnog dijela.

• Stan: S1
• Kat: prizemlje
• Unutarnja površina: 74,17 m²
• Obračunska površina: 109,46 m²
• Orijentacija stana: južna
• Orijentacija terasa: istok i zapad
• Vrt: 121,22 m²
• Terase: 47,53 m²
• Parkirna mjesta: 2 u dvorištu

• Raspored: prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na dvije terase, 2 komforne spavaće sobe, kupaonica, dodatni wc / vešeraj.

Prizemni stanovi u ovom projektu izdvajaju se velikim vanjskim prostorima, dok stanovi na katovima imaju prostrane terase. Ovakvi manji projekti u Vodicama sve su traženiji jer kupci sve češće biraju kontroliran broj stanova i osjećaj „vlastite kuće” umjesto klasične zgrade. Iako prizemni stanovi s vrtom postoje u Vodicama, ovakva razina privatnog vanjskog prostora u novogradnji nije uobičajena.

• Podno grijanje: u dnevnom dijelu i kupaonici
• Klima uređaji: u svim sobama i dnevnom boravku, svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature
• Stolarija: GEALAN troslojna stolarija (antracit / bijela)
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Klizne stijene: više svjetla i direktna povezanost s vanjskim prostorom
• Ograde na terasama: staklene
• Podne obloge: keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama

Lokacija nudi dobar balans između privatnosti i dostupnosti. Mikrolokacija je u slijepoj ulici, što znači manje prometa i više privatnosti u svakodnevici, a Vodice kao destinacija funkcioniraju kroz cijelu godinu, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja. Kombinacija mira i blizine sadržaja čini ovu mikrolokaciju praktičnim izborom za život i najam.

• More: 600 m
• Centar Vodica: 1,1 km
• Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje)
• Supermarket: 700 m
• Škola / vrtić: 2,3 km
• NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje

Nekretnina je idealna za kupce koji žele zamijeniti kuću stanom, bez gubitka vanjskog prostora, uz dodatni potencijal za turistički i dugoročni najam.