Građevinsko zemljište 962 m², Čučerje uz Čučersku cestu

U Gornjoj Dubravi, u Čučerju, prodaje se građevinsko zemljište površine 962 m² u zoni stambene namjene prema urbanom pravilu 2.1. Zemljište se nalazi uz Čučersku cestu, u blizini svih bitnijih sadržaja, a svi priključci nalaze se uz parcelu.

Na parceli je moguća gradnja objekta do 400 BRP-a na dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat.

• Lokacija: Gornja Dubrava, Čučerje
• Površina zemljišta: 962 m²
• Namjena: zona stambene namjene (urbano pravilo 2.1.)
• Moguća gradnja: samostojeće građevine
• Najmanja površina građevne čestice: 800 m²
• Najveća izgrađenost građevne čestice: 20%
• Najveći GBP: 400 m²
• Najveći ki: 0,5
• Najmanji prirodni teren: 60% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje postojeće ulice
• Najveća visina: dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
• Parkiranje: najmanje 2 PGM / 1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice - veći dio u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži); druge namjene prema normativima ovih odredbi
• Pomoćne građevine: iza građevnog pravca glavne građevine; iznimno, na strmom terenu, garaža se može graditi na rubnoj liniji rezervacije proširenja ulice, odnosno na regulacijskoj liniji ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje
• Udaljenost građevnog pravca glavne građevine: od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje 5,0 m, iznimno može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina
• Najmanja udaljenost stambene građevine od međe susjedne građevne čestice: u pravilu 3,0 m
• Predvrt: obvezno je uređenje predvrta zelenilom
• Priključci: svi priključci nalaze se uz parcelu
• Dokumentacija: uredna
• Cijena: 100.000 €