Građevinsko zemljište 12.500 m², Vodnjan - djelomičan pogled na more
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 12.500 m² na mirnoj lokaciji na periferiji Vodnjana, s djelomičnim pogledom na more.
Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora. Postoji mogućnost parcelacije na više manjih građevinskih čestica.
Zemljište se nalazi u mješovitoj zoni – pretežito poslovne namjene, što pruža širok spektar mogućnosti za razvoj različitih projekata.
Mogućnosti gradnje uključuju:
- Poslovne objekte (uredi, trgovine, uslužne djelatnosti, ugostiteljstvo, banke, poliklinike)
- Turističke sadržaje (hotel, aparthotel)
- Pomoćne objekte (skladišta, radionice, garaže)
- Stambeni dio (stanovi iznad poslovnih prostora ili manja stambena zgrada)
- Prateću infrastrukturu (parkirališta, pristupne ceste, zelene površine)
- Sadržaje društvene namjene (vrtić, rekreacijski centar, fitness i sl.)
Urbanistički okvir predviđa najmanje 70% površine za poslovnu namjenu, dok je do 30% moguće za stambene i prateće sadržaje.
Primjeri investicijskog potencijala obuhvaćaju poslovno–trgovački centar s uredima i stanovima, retail park ili supermarket s dodatnim sadržajima, turistički projekt (hotel ili aparthotel), dom za starije ili rekreacijski kompleks te kombinaciju poslovnih prostora i stanova za najam.
Zahvaljujući veličini parcele, lokaciji i namjeni, ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za ozbiljne investitore i razvoj većih projekata u Istri.