Građevinsko zemljište, Žminj - pravomoćna građevinska dozvola

U malom i mirnom istarskom selu, sedam kilometara od Žminja, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 5.100 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom. Riječ je o prilici za gradnju, investiciju ili osobnu upotrebu u prirodnom i privatnom okruženju.

Žminj je posljednjih godina prepoznat kao atraktivna točka razvoja, s rastućim brojem obiteljskih kuća i turističkih vila koje se uspješno uklapaju u autentični istarski ambijent.

Zemljište se sastoji od tri građevinske parcele i jedne poljoprivredne čestice.

Jedna građevinska parcela ima izrađen projekt i izdanu pravomoćnu građevinsku dozvolu za montažnu kuću modernog dizajna s pomoćnim objektom koji uključuje ljetnu kuhinju, saunu i vanjski bazen, ukupne neto korisne površine 275,64 m². Projekt je spreman za realizaciju odmah, bez dodatnih troškova i čekanja.

Ostale dvije građevinske parcele pravilnog su oblika i veličine te su pogodne za izgradnju obiteljskih kuća ili vila za najam, s dovoljno prostora za sve moderne sadržaje. Poljoprivredno zemljište može služiti kao dodatna vrijednost za vrt, maslinik, rekreaciju ili okućnicu.

Parcele su omeđene novom asfaltiranom seoskom cestom. Za parcelu je ishođena suglasnost HEP-a za priključenje na elektroenergetsku mrežu, što predstavlja značajnu prednost. Budući da vodovodna mreža trenutno ne prolazi kroz naselje, projektom je predviđena vlastita cisterna za vodu.

Nalaze se na rubu građevinske zone, što jamči mir, privatnost i očuvanu prirodu. Udaljenost od prve uređene plaže u Uvali Blaz iznosi samo 18 km.

Kupnja je moguća pojedinačno ili u kompletu, a parcele se nude u sljedećim kombinacijama i cijenama:

• Građevinska parcela: 1.403 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i gotovim projektom, zajedno s poljoprivrednim zemljištem površine 879 m² – ukupno 2.282 m²; Cijena: 150.000 EUR
• Građevinska parcela: 1.410 m²; Cijena: 50.000 EUR
• Građevinska parcela: 1.408 m²; Cijena: 50.000 EUR

Zemljište je idealno za privatne investitore, obitelji koje žele graditi kuću u prirodnom okruženju, kao i za one koji traže dugoročni potencijal na rastućem istarskom tržištu nekretnina.

Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu jer su zemljišta ove veličine, konfiguracije i lokacije, s gotovim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom, u mirnom dijelu Istre sve traženija među privatnim kupcima i investitorima.

Bilo da tražite prostor za vlastiti dom, kuću za odmor ili kvalitetnu investiciju, ove parcele nude izuzetnu kombinaciju prirode, privatnosti i spremnosti za gradnju.