Zemljište s projektom i građevinskom dozvolom

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 603 m² u samom centru Kaštelira, Poreč, na uzvišenoj poziciji s otvorenim pogledom na more. Nekretnina predstavlja priliku za realizaciju vlastite kuće u Istri, uz već izrađen projekt i pravomoćnu građevinsku dozvolu.

Za projektiranu kuću bruto površine 250 m² ishođena je pravomoćna građevinska dozvola, a komunalni doprinos u iznosu od 15.000 € već je plaćen, što budućem vlasniku predstavlja značajnu pogodnost.

Projekt koji potpisuje projektni ured StudioMau predviđa moderan, luksuzno osmišljen objekt, s naglaskom na funkcionalnost prostora i prilagodbu prirodnim karakteristikama terena. Projektiran je objekt s armiranobetonskom konstrukcijom, a prirodni pad terena iskorišten je kako bi se objekt uklopio u okoliš i smanjila potreba za skupim nasipavanjem, što može pozitivno utjecati na ukupne troškove gradnje.

• Projektirana kuća: 3 spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, teretana, sauna i garaža.
• Vrsta objekta: dvojni objekt; projektirana kuća jednim zidom dodiruje susjedni objekt.
• Parcele i dozvole: svaka parcela ima vlastitu katastarsku česticu i zasebnu građevinsku dozvolu, što omogućuje neovisnu realizaciju gradnje na predmetnoj parceli u skladu s uvjetima dozvole.
• Stanje radova: radovi na izgradnji objekata na obje parcele već su u tijeku.
• Pristup i infrastruktura: odlična pozicija u centru naselja uz asfaltiranu prometnicu, električni ormarić HEP-a postavljen je na parceli, a vodovod i kanalizacija prolaze uz rub zemljišta.

Otvoren pogled s uzvišene pozicije dodatni je adut ove nekretnine.

Nekretnina je idealna za kupce koji traže zemljište s konkretnim projektom, riješenom građevinskom dokumentacijom i odličnim potencijalom za izgradnju moderne kuće za život ili odmor u Istri.

• Cijena: 170.000 €