Građevinsko zemljište, Pavićini - dozvola i projekt moderne vile

Prodaje se ekskluzivno građevinsko zemljište u Pavićinima, Općina Marčana, Istra, površine 600 m², s pravomoćnom građevinskom dozvolom i cjelokupnom dokumentacijom za izgradnju moderne vile s bazenom. Zemljište se nalazi samo 2 km od plaže Duga uvala, a gradnja može započeti odmah.

• Lokacija: Općina Marčana, Pavićini, Istra
• Površina zemljišta: 600 m²
• Namjena: Građevinsko - stambena
• Građevinska dozvola: Izdana i pravomoćna - moguć početak gradnje odmah
• Projekt: Luksuzna moderna vila s bazenom, garažom i sunčalištem
• Površina buduće vile: 261,65 m² neto + bazen 35,1 m²
• Pristup: Asfaltirana cesta, svi priključci na parceli

Ovo je izuzetna prilika za investitore, obitelji ili sve koji traže kombinaciju modernog dizajna i života nadomak mora. Parcela je pogodna za privatnu oazu, kuću za odmor ili visoko profitabilnu turističku investiciju.

Planirana vila ističe se suvremenom arhitekturom, velikim staklenim površinama, prostranim dnevnim dijelom, ljetnom kuhinjom i elegantno uređenom okućnicom. Projekt uključuje bazen, sunčalište, garažu, parkiralište, više natkrivenih i nenatkrivenih terasa, prostor za objedovanje i lounge zonu.

• Ključne prednosti: svi priključci dostupni (struja, voda, kanalizacija), mirno i zeleno okruženje idealno za odmor i turizam, moderan i kvalitetan projekt renomiranog arhitekta (detalji na upit), kompletna dokumentacija bez čekanja i nepotrebne birokracije, sve dozvole spremne
• Bazen: 9 × 3,9 m, privatnost i sunčalište za 4+ ležaljki
• Udaljenost do plaže: 2 km do plaže Duga uvala

• Podrum - 20,25 m²: idealno za spremište, fitnes zonu ili hobi prostor
• Prizemlje - 140,70 m²: veliki otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, uz vanjski dio s više natkrivenih i nenatkrivenih terasa, prostorom za objedovanje i lounge zonom, ukupno preko 60 m²
• Kat - 100,70 m²: tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te prostrane terase s pogledom na zelenilo koje osiguravaju potpuni mir
• Bazen - 35,1 m²: elegantno sunčalište, zona pod pergolom i prostor za opuštanje
• Parking: najmanje tri parkirna mjesta, uključujući garažu

• Građevinska dozvola: izdana i prenosi se na kupca
• Objekt: stambena zgrada + pomoćna građevina (bazen)
• Projektni paketi: arhitektura, statika, instalacije, energija
• Vlasništvo: 1/1, bez tereta
• Komunalna naknada: plaćena

Ne propustite priliku da odmah započnete izgradnju moderne luksuzne vile na odličnoj lokaciji u Istri.