Attraktives Baugrundstück oberhalb von Opatija 735 m²

Baugrundstück für Wohnzwecke in der Nähe von Opatija steht in ruhiger Umgebung zum Verkauf, mit atemberaubendem Meerblick und hervorragender Lage. Das regelmäßig geformte Grundstück mit leichter Neigung bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla.

Nach den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist auf dem Grundstück der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu drei Wohnungen oder einer Kombination aus zwei Wohnungen und einem Geschäftsraum möglich.

• Mindestfläche des Grundstücks: 400 m²
• Baudichtekoeffizient (Kig): 0,3
• Maximale Grundfläche: 300 m²
• Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,6
• Maximale Bruttogeschossfläche: 600 m²
• Maximale Geschosszahl: drei oberirdische Etagen
• Maximale Höhe: 9 Meter
• Abstand zur Baulinie: 6 Meter
• Abstand zu den übrigen Grundstücksgrenzen für Gebäude mit zwei Etagen: 3 Meter
• Abstand zu den übrigen Grundstücksgrenzen für Gebäude mit drei Etagen: 4 Meter
• Zusätzliche Baumöglichkeiten: zwei Nebengebäude oder ein Nebengebäude und ein kleineres Geschäftsgebäude

Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investition in einer äußerst gefragten Lage dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.