Baugrundstück, Šestine - Panoramablick auf Zagreb

In der Podsljemenska zona Zagreb, in Šestine, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 5.730 m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Immobilie mit Panoramablick nach Süden über ganz Zagreb oder in einer privateren Lage am Wald zu errichten, und das Stadtzentrum ist in 5 Minuten erreichbar.

Von der Gesamtfläche befinden sich ca. 4.630 m² in der Wohnbauzone, der Rest in der Grünzone. Entlang der nördlichen Front mit einer Breite von etwa 40 Metern besteht ein größerer Höhenunterschied zum übrigen Teil des Grundstücks, sodass auf dieser Seite eine Bebauung mit atemberaubendem Panoramablick nach Süden über ganz Zagreb möglich ist.

Zum Großteil, etwa 70 %, ist das Grundstück in einem leichten Gefälle nach Süden angelegt und eignet sich auch für die Errichtung einer Immobilie, die von allen Seiten vor Blicken geschützt ist. Die südliche Front des Grundstücks grenzt an einen Wald; entlang dieses Bereichs befindet sich laut GUP ein schmaler Streifen von etwa 18 % in der Grünzone, während 82 % des verbleibenden Grundstücksteils in der Bauzone liegen.

• Lage: Podsljemenska zona Zagreb, Šestine
• Grundstücksfläche: 5.730 m²
• Wohnbauzone: ca. 4.630 m²
• Rest des Grundstücks: Grünzone
• Ausrichtung: Nord-Süd
• Zufahrt: von beiden Seiten über asphaltierte Straße
• Dokumentation: Gutachten eines gerichtlich bestellten Sachverständigen erstellt und Prüfung, dass das Grundstück KEIN Rutschgebiet ist
• Maklerprovision: Der Käufer zahlt KEINE Maklerprovision