Grundstück 5.551 m², Šestine, freier Blick auf die Stadt
Es steht ein Baugrundstück in Šestine zum Verkauf, an der Adresse Ive Serdara, mit einer Gesamtfläche von 5.551 m², mit einem wunderschönen freien Blick auf die Stadt in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb, nur 5 Fahrminuten von Šestine und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und hat von zwei Seiten Zugang von öffentlicher Fläche, über die Straßen Ive Serdara und Gramača.
Der überwiegende Teil liegt in einer Wohnzone, während sich ein kleinerer Teil in einer Grünzone befindet. Laut GUP fällt das Grundstück unter die Regeln 2.2. - Schutz, Gestaltung und Erweiterung des westlichen, zentralen und östlichen Teils des Untersljemen-Gebiets.
Nach den genannten Regeln ist der Bau eines halb freistehenden Objekts mit 300 m² oder eines freistehenden Objekts mit 400 BRP möglich, mit einer Gesamthöhe von 2 oberirdischen Geschossen + Dachgeschoss/zurückgesetztem Geschoss, sowie der Unterbringung von 1 Außenstellplatz und 1 Garagenplatz innerhalb der bestehenden Abmessungen.
Die Mindestbauparzelle beträgt 600 m², sodass das Grundstück in 7 separate Parzellen geteilt werden kann, wodurch insgesamt 7 Objekte mit einer Gesamtfläche von 2.800 m² errichtet werden könnten.
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