Baugrundstück, Hrvatski Leskovac, 5.207 m², gewerbliche Nutzung

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 5.207 m² in der Gewerbezone Hrvatski Leskovac, im südlichen Teil von Zagreb, nahe Lučko und der Autobahn A1. Das Grundstück ist für gewerbliche Zwecke vorgesehen und bietet eine Gelegenheit für eine Bebauung in einer Zone mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Richtung Stadtzentrum.

Das Grundstück befindet sich in einem Vorort von Zagreb, ist eben, teilweise geräumt und teilweise mit niedriger Vegetation bewachsen.

• Nutzung: gewerbliche Zwecke - I1, I2, K2 oder K3 Zone
• Maximale bebaute Fläche des Grundstücks für alle Gebäude: 50%
• Minimale bebaute Fläche des Grundstücks für alle Gebäude: 10%
• Gebäudehöhe: bis zu 3 Stockwerke, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten, sofern die Höhe 12 m nicht überschreitet
• Ausnahme: bei Bedarf kann es bis zu 4 Stockwerke + Untergeschoss haben, maximale Höhe bis zu 20 m
• Grünflächen: mindestens 30% der Fläche des Baugrundstücks müssen als Grünfläche gestaltet werden
• Zufahrt: direkt angelegte Zufahrt zum Grundstück
• Kontakt: [email protected]