Baugrundstück, Hrvatski Leskovac - Gewerbezone an der A1

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 16.300 m² in Zagreb, in der Gewerbezone Hrvatski Leskovac, im südlichen Teil der Stadt, in der Nähe von Lučko und direkt an der Ausfahrt zur Autobahn A1. Das Grundstück liegt im Vorort von Zagreb und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Stadtzentrum verbunden.

Die Flächen sind eben, teilweise frei und teilweise mit niedrigem Bewuchs bedeckt. Der direkte, angelegte Zugang zum Grundstück befindet sich im Bau.

• Nutzung des Grundstücks: gewerbliche Nutzung - Zone I1, I2, K2 oder K3
• Gesamtfläche: 16.300 m²
• Gesamte bebaute Grundfläche des Grundstücks mit allen Gebäuden: höchstens 50 %, mindestens 10 %
• Gebäudehöhe: bis zu 3 Etagen, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten, wobei die Höhe 12 m nicht überschreitet
• Ausnahme: wenn erforderlich, kann es bis zu 4 Etagen + Untergeschoss haben, mit einer maximalen Höhe von bis zu 20 m
• Begrünung: mindestens 30 % der Fläche des Baugrundstücks muss begrünt werden
• Erweiterungsmöglichkeit: zusätzliche 2.000 m² Grundstück
• Kontakt: [email protected]