Bauland, Hrvatski Leskovac - Gewerbezone und hervorragende Anbindung

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 26.755 m² in Zagreb, in der Poslovna zona Hrvatski Leskovac, an einem hervorragend angebundenen und gut sichtbaren Standort im südlichen Teil der Stadt, in der Nähe von Lučko und direkt an der Ausfahrt zur Autobahn A1. Das Grundstück liegt im Vorort von Zagreb und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden.

Das Grundstück besteht aus Parzellen, die eben sind, teils sauber und teils mit niedriger Vegetation bewachsen. Ein direkter, erschlossener Zugang zur Parzelle ist vorhanden, und inzwischen wurde eine Straße mit den erforderlichen Anschlüssen angelegt.

• Nutzung des Grundstücks: gewerbliche Nutzung - I1, I2, K2 oder K3 Zone
• Gesamte bebaute Grundfläche der Parzelle mit allen Gebäuden: höchstens 50 %, mindestens 10 %
• Gebäudehöhe: bis zu 3 Etagen, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten, wobei die Höhe 12 m nicht überschreiten darf
• Ausnahme: wenn erforderlich, kann es bis zu 4 Etagen + Untergeschoss haben, maximale Höhe bis zu 20 m
• Grünflächen: mindestens 30 % der Fläche des Baugrundstücks muss als Grünfläche gestaltet werden
• Kontakt: [email protected]

Gelegenheit!