Grundstück 7.724 m², Hrvatski Leskovac - Gewerbezone

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 7.724 m² in Zagreb, in der Geschäftszone Hrvatski Leskovac. Es liegt im südlichen Teil von Zagreb, in der Nähe von Lučko und der Autobahn A1, in einem Vorort, der mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden ist.

Das Grundstück ist eben, teilweise geräumt und teilweise mit niedrigem Bewuchs bedeckt. Es verfügt über einen direkten, erschlossenen Zugang zum Grundstück.

• Nutzung: gewerbliche Nutzung - Zone I1, I2, K2 oder K3
• Gesamte bebaute Grundfläche der Parzelle durch alle Gebäude: höchstens 50 %, mindestens 10 %
• Gebäudehöhe: bis zu 3 Etagen, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten, wobei die Höhe 12 m nicht überschreitet
• Ausnahme: wenn erforderlich, kann das Gebäude bis zu 4 Etagen + Untergeschoss haben, mit einer maximalen Höhe von bis zu 20 m
• Begrünung: mindestens 30 % der Fläche der Bauparzelle muss als Grünfläche gestaltet werden
• Zugang: direkter, erschlossener Zugang zum Grundstück
• Kontakt: [email protected]