Grundstück 5.223 m², Hrvatski Leskovac - Gewerbezone

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 5.223 m² in Zagreb, in der Poslovna zona Hrvatski Leskovac. Es liegt im südlichen Teil der Stadt, in der Nähe von Lučko und der Autobahn A1, in einem Vorort von Zagreb, der mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden ist.

Die Grundstücke sind eben, teilweise frei und teilweise mit niedrigem Bewuchs bedeckt. Das Grundstück ist für gewerbliche Nutzungen in den Zonen I1, I2, K2 oder K3 vorgesehen und verfügt über einen direkten, erschlossenen Zugang bis zum Grundstück.

• Nutzung: gewerbliche Nutzung - Zone I1, I2, K2 oder K3
• Gesamte bebaute Grundfläche des Grundstücks mit allen Gebäuden: höchstens 50 %, mindestens 10 %
• Gebäudehöhe: bis zu 3 Etagen, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten, wobei die Höhe 12 m nicht überschreitet
• Ausnahme: wenn erforderlich, kann es bis zu 4 Etagen + Untergeschoss haben, mit einer maximalen Höhe von bis zu 20 m
• Grünflächen: mindestens 30 % der Fläche des Baugrundstücks muss als Grünfläche gestaltet werden
• Zugang: direkter, erschlossener Zugang bis zum Grundstück
• Kontakt: [email protected]