Villa 203 m², Frata bei Poreč, Neubau mit Pool
Istrien, Poreč, Projekt von Luxusvillen.
Luxusvilla mit einer Fläche von 202,68 m² auf einem Grundstück von 1013 m², Neubau (2023).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Treppe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (76,19 m²), Schlafzimmer (17,85 m²), zwei Badezimmer (4,82 und 5,85 m²), Waschküche (4,16 m²), Heizraum (17,85 m²).
Im ersten Stock gibt es eine Treppe mit einer Fläche von 10,67 m², drei Schlafzimmer (14,29, 17,07, 17,40) und drei Badezimmer (5, 95, 4,63 und 5,95 m²).
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein Badezimmer im Erdgeschoss gemeinsam genutzt wird.
Die Villa verfügt über eine Terrasse und Liegewiese (82,17 m²), eine kleine Terrasse (12,27 m²), einen beheizten Pool (36,8 m²), einen Weg rund um die Villa (56,92 m²) und einen großen Garten mit Bewässerungssystem (Grünflächensummen). 636,03 m²).
Der Bereich rund um den Pool besteht aus WPC
Die Villa verfügt über drei überdachte Parkplätze (48,37 m²).
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren.
Die Villa verfügt über ein Blockalarm-Alarmsystem.
Die Villa besticht durch individuelles Design und hochwertige Bauweise. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in die Natur.
Die Villa zeichnet sich durch herausragende Qualität und Design aus. Bei der Auswahl der Materialien wurde darauf geachtet, nur Produkte einer höheren Kategorie zu verwenden.
Die Mikrolage dieser Luxusvilla ist ideal für diejenigen, die einen Urlaub abseits großer städtischer Gebiete und dennoch nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen suchen.
Diese Luxusvilla vereint modernes Design und traditionelle Architektur mitten im wunderschönen Istrien und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die Villa kann auch im aktuellen Bauzustand für 1.440.000 € erworben werden.
- EC: Erwartetes A+
- Heizung: Wärmepumpe/zentrale Klimaanlage/Fußbodenheizung
- Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West
- Preis: 1.600.000 €
- Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt