Villa 145 m², Frata bei Poreč, beheizter Pool und Garten
Istrien, Poreč, Projekt von Luxusvillen.
Luxusvilla mit einer Fläche von 144,90 m² auf einem Grundstück von 1.036 m², Neubau (2023).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich und Treppenhaus (16,13 m²), Küche (8,85 m²), Ess- und Wohnzimmer (38,99 m²), Schlafzimmer (16,60 m²), Badezimmer (4,97 m²), Toilette (2,18 m²), Waschküche (4,97 m²), Heizraum (6,74 m²).
Im ersten Stock gibt es eine Treppe mit einer Fläche von 9,04 m², zwei Badezimmer (5 und 4,64 m²) und zwei Schlafzimmer (13,23 und 13,56 m²).
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die Toilette im Erdgeschoss gemeinsam genutzt wird.
Die Villa verfügt über eine Terrasse und Liegewiese (72,88 m²), eine kleine Terrasse (8,7 m²), einen großen Garten mit Bewässerungssystem und einen beheizten Pool (36,8 m²). Außerdem wurde eine Außenbeleuchtung installiert.
Der Bereich rund um den Pool besteht aus WPC.
Die Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze (insgesamt 31 m²).
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren.
Die Villa verfügt über ein Blockalarm-Alarmsystem.
Die Villa besticht durch individuelles Design und hochwertige Bauweise. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in die Natur.
Die Villa zeichnet sich durch herausragende Qualität und Design aus. Bei der Auswahl der Materialien wurde darauf geachtet, nur Produkte einer höheren Kategorie zu verwenden.
Die Mikrolage dieser Luxusvilla ist ideal für diejenigen, die einen Urlaub abseits großer städtischer Gebiete und dennoch nicht weit von allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
Diese Luxusvilla vereint modernes Design und traditionelle Architektur mitten im wunderschönen Istrien und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
- EC: Erwartetes A+
- Heizung: Wärmepumpe/zentrale Klimaanlage/Fußbodenheizung
- Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West
- Preis: 1.150.000 €
- Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt