Villa 320 m², Poreč Umgebung, Meerblick
Exklusive neu gebaute Steinvilla mit Pool und Meerblick in einem ruhigen istrischen Ort unweit von Poreč. Diese beeindruckende Immobilie mit einer Gesamtfläche von 320 m² befindet sich auf einem 2.000 m² großen Grundstück und ist zum Kauf verfügbar.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss.
- Erdgeschoss, 154 m²: eleganter Eingangsbereich, Garderobe, Technikraum, Gäste-WC, modern gestalteter offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und großzügigem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erstes Obergeschoss: drei großzügige Schlafzimmer mit 26 m², 18 m² und 24 m², jeweils mit eigenem Badezimmer; zwei Zimmer haben Zugang zu einer großen 20 m² Terrasse.
- Dachgeschoss, 96 m²: ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, ein gemütlicher TV-Raum sowie Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer.
Alle Zimmer sind klimatisiert, und die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Im Außenbereich stechen ein großer Pool mit den Maßen 15,5 x 5 m, eine großzügige Sonnenterrasse und eine Außenküche hervor, perfekt für sommerliche Zusammenkünfte. Neben dem Haus befindet sich außerdem ein 70 m² großes Nebengebäude mit zahlreichen Möglichkeiten sowie eine vollständig ausgestattete Sommerküche mit einem großen Tisch für 12 Personen.
Die gesamte Villa ist komplett mit italienischen Möbeln ausgestattet. Das Grundstück ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und verfügt über ein komplettes Bewässerungssystem, außerdem stehen Parkplätze für 6 Autos zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als erstklassige Immobilie zur Vermietung mit 4 Sternen-Kategorisierung und vielversprechender Rendite dar.