Villa 223 m², Okrug Gornji auf Čiovo, 80 m vom Meer

In Okrug Gornji, im Gebiet Planikovica, entsteht eine moderne Villa in ruhiger und diskreter Lage, nur 80 m vom Meer entfernt. Die Immobilie ist Teil eines sorgfältig geplanten Komplexes und bietet eine Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in einem der begehrtesten Teile Mitteldalmatiens.

Das Projekt moderner Architektur befindet sich innerhalb eines Komplexes, der vier freistehende Villen und drei kleinere Doppelhäuser umfasst, auf einer Gesamtfläche von 5.717 m². Der Bereich ist so konzipiert, dass er Ruhe, Privatsphäre und offene Ausblicke gewährleistet, mit Schwerpunkt auf Lebensqualität und Aufenthalt im Freien.

Das 452 m² große Baugrundstück ist leicht von Süden nach Norden geneigt, was einen ungestörten Meerblick ermöglicht. Die Lage der Villa vermittelt ein Gefühl der Zurückgezogenheit, ohne isoliert zu sein, und Trogir, Zračna luka Split und Split sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Villa ist mit Schwerpunkt auf Luftigkeit, Funktionalität und Komfort geplant und erstreckt sich über drei Etagen mit einem flachen, nicht begehbaren Dach.

• Gesamte Bruttogeschossfläche: 222,64 m²
• Nettogrundfläche: 192,32 m²
• Nebengebäude: Abstellraum/Waschküche und Technikraum, insgesamt 3,20 m²
• Erdgeschoss - 67,13 m²: Flur, zwei Toiletten, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Abstellraum, Technikraum.
• Erster Stock - 64,47 m²: Treppe und Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia, Balkon.
• Zweiter Stock - 57,52 m²: Treppe und Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, nicht überdachter Balkon.

Die Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe des historischen, unter UNESCO-Schutz stehenden Trogir, bietet natürliche Schönheit, kristallklares Meer, malerische Strände und Buchten sowie ein reiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Der mediterrane Lebensstil ist hier in jedem Detail spürbar, von Spaziergängen am Meer bis hin zum aktiven Aufenthalt in der Natur.