Luxusvilla V8 mit Pool und Meerblick - Čiovo, Okrug Gornji

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und Meerblick in Okrug Gornji, im Gebiet Planikovica auf der Insel Čiovo. Sie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 80 m vom kristallklaren Meer entfernt.

Der Bau begann im Rahmen einer sorgfältig geplanten Wohnanlage, die vier freistehende Villen und drei kleinere Doppelhäuser umfasst, verteilt auf einer Gesamtfläche von 5.717 m². Die Raumaufteilung sorgt für Ruhe, Privatsphäre und offene Ausblicke, mit Schwerpunkt auf Wohnqualität und Aufenthalt im Freien.

Das 452 m² große Baugrundstück ist leicht von Süden nach Norden geneigt, was einen freien und ungestörten Meerblick ermöglicht. Die Lage der Villa vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, ohne abgeschieden zu sein. Trogir, der Flughafen Split und die Stadt Split sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diese Immobilie sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als Ferienhaus oder Investition geeignet macht.

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Licht, Funktionalität und Komfort geplant und erstreckt sich über drei Etagen mit einem flachen, nicht begehbaren Dach.

• Bruttofläche: 222,64 m²
• Nettowohnfläche (AK): 178,76 m²
• Nebengebäude: ja
• Fläche des Nebengebäudes: 3,20 m²
• Erdgeschoss: 67,13 m² - Eingang, zwei WCs, großzügiger offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Abstellraum und Technikraum.
• Erster Stock: 59,98 m² - Treppe und Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia und Balkon.
• Zweiter Stock: 51,65 m² - Treppe und Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse und nicht überdachter Balkon.
• Nebengebäude: Abstellraum/Waschküche und Technikraum.

Die Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe der historischen UNESCO-geschützten Stadt Trogir gelegen, bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus natürlicher Schönheit, kristallklarem Meer, Stränden und malerischen Buchten sowie ein reiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Der mediterrane Lebensstil ist in jedem Detail spürbar, von Spaziergängen am Meer bis hin zu Aktivitäten im Freien.