Luxusvilla V9 mit Pool und Meerblick - Čiovo, Okrug Gornji

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick in Okrug Gornji, im Gebiet Planikovica auf der Insel Čiovo. Sie befindet sich in ruhiger und privater Lage, nur 80 m vom kristallklaren Meer entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Trogir, zum Flughafen Split und nach Split.

Der Bau einer modernen Villa ist im Gange, die für alle gedacht ist, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil suchen. Das zeitgenössische Architekturprojekt ist Teil eines sorgfältig geplanten Wohnkomplexes, der vier freistehende Villen und drei kleinere Doppelhäuser umfasst, verteilt auf einer Gesamtfläche von 5.717 m².

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 452 m² ist leicht von Süden nach Norden geneigt, was einen freien und ununterbrochenen Meerblick ermöglicht. Die Raumaufteilung sorgt für Ruhe, Privatsphäre, offene Ausblicke sowie einen besonderen Schwerpunkt auf Wohnqualität und Aufenthalt im Freien.

Die Villa ist mit Schwerpunkt auf Licht, Funktionalität und Komfort geplant und erstreckt sich über drei Etagen mit einem flachen, nicht begehbaren Dach.

• Gesamte Bruttofläche: 222,64 m²
• Nettowohnfläche (AK): 178,76 m²
• Nebengebäude: zusätzliches Objekt
• Erdgeschoss: 67,13 m² - Eingang, zwei WCs, großzügiger offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Abstellraum und Technikraum.
• Erster Stock: 59,98 m² - Treppe und Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia und Balkon.
• Zweiter Stock: 51,65 m² - Treppe und Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse und nicht überdachter Balkon.
• Nebengebäude: Abstellraum/Waschküche und Technikraum, Gesamtfläche 3,20 m².

Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder als Investition.

Die Insel Čiovo, in unmittelbarer Nähe des historischen, unter UNESCO-Schutz stehenden Trogir, bietet eine Verbindung aus natürlicher Schönheit, kristallklarem Meer, Stränden und malerischen Buchten sowie ein reiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Der mediterrane Lebensstil ist hier in jedem Detail spürbar, von Spaziergängen am Meer bis zu Aktivitäten im Freien.