Haus 123 m², Novigrad - ruhiger Teil, 500 m vom Meer

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Novigrad befindet sich ein modernes Reihenhaus mit 123 m² Wohnfläche, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Es liegt in attraktiver Lage, nur 500 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden sowie etwa 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (P+1) und bietet einen funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was maximalen Komfort für das Familienleben oder die touristische Vermietung gewährleistet.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den privaten Atriumhof mit einer Fläche von 183 m², der ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zur Gestaltung eines mediterranen Gartens bietet. Zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze.

Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit 58 m², die mit hochwertigem WPC-Bodenbelag ausgestattet ist. Auf der Terrasse sind die Installationen für eine Sommerküche und einen Jacuzzi vorbereitet, was die Schaffung eines exklusiven Bereichs zum Genießen und Verweilen im Freien ermöglicht.

• Heizung und Kühlung: Fan-Coil-System für Heizung und Kühlung
• Warmwasser: Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
• Belüftung: Luftrekuperationssystem
• Bewässerung: Automatische Bewässerung des Rasens mit Regensensor

Dank des modernen Designs und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine sichere Investition an der istrischen Küste dar.