Villa 160 m², Visočane - Pool und Wellnessbereich

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit einer Fläche von 160 m² in Visočane bei Zadar, gelegen in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Privatsphäre, nur 5,8 Kilometer vom Meer entfernt. Der Neubau auf einem 427 m² großen Grundstück ist für die ganzjährige Nutzung oder die touristische Vermietung auf höherem Standard konzipiert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist so geplant, dass der Innenraum maximal mit dem Außenbereich verbunden wird.

• Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, große Terrasse zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.
• Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, zusätzliche Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Grün.

Den besonderen Wert der Immobilie machen Ausstattungsmerkmale aus, die das Gefühl eines privaten Luxusresorts vermitteln. Der angelegte Garten umfasst einen beheizten Pool mit einer Fläche von 32 m², ausgestattet mit einer Wärmepumpe, eine Außen-Sommerküche, ideal für den mediterranen Lebensstil, sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi.

Innen- und Außenbereich wurden mit Schwerpunkt auf zeitgemäße Ästhetik und hochwertige Materialien ausgeführt. Alle Flächen sind mit elegantem Mikrozement verkleidet, der dem Raum einen modernen und anspruchsvollen Charakter verleiht, während Möbel, Beleuchtung und Sanitäranlagen sorgfältig ausgewählt wurden, um hohen Standards des luxuriösen Wohnens zu entsprechen.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug oder die Fortführung des touristischen Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sorgen Toshiba-Klimaanlagen in allen Räumen, zusätzlich zu Fußbodenheizung und elektrischen Heizgeräten, die auch in den Wintermonaten maximalen Komfort gewährleisten.

• Parken: zwei private Parkplätze.
• Maklerprovision: im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.
• Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes Zuhause in ruhiger Umgebung unweit von Zadar suchen, aber auch eine sichere Investition in den Luxustourismus mit großem Renditepotenzial.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.