Villa 187 m², Zemunik Donji - Pool und Sommerküche

Die neu errichtete Villa mit einer Nettofläche von 187 m², vier Schlafzimmern, Pool und Sommerküche befindet sich in der Umgebung von Zemunik, auf einem 1.852 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage mit Blick auf Velebit. Sie liegt nur etwa fünfzehn Autominuten von Zadar entfernt, am Rand der Bauzone, umgeben von großen Grundstücken, Natur und offenem Blick, was den künftigen Eigentümern Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bietet.

Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 47 m².

Obergeschoss: Galerie mit Blick auf Velebit, zwei Schlafzimmer, gemeinsames Bad, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide.

Große Glasfronten bringen viel Tageslicht hinein und betonen den Blick auf die umliegende Landschaft. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, während im Erdgeschoss eine elektrische Fußbodenheizung verlegt wurde.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter italienische Porzellanfliesen erster Klasse, handgefertigte Holzfenster und -türen aus Eiche, Hansgrohe Sanitärkeramik, Geberit-Systeme sowie die Vorbereitung für Solarpaneele und Poolheizung. Die Fassade wurde mit 10 cm Wärmedämmung ausgeführt, und alle Öffnungen sind mit Aluminiumläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

• Pool: Wasserfläche 50 m², Vorbereitung für Heizung.
• Sommerküche: überdacht, Fläche 24 m², Wasser- und Strominstallationen ausgeführt.
• Zusätzlich: Außen-WC, gepflegtes Grundstück mit etwa 40 Jahre alten Olivenbäumen.
• Parkplatz: überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Anschluss zum Laden von Elektroautos.

Die Lage bietet dank der Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Zadar und zum Hafen Gaženica eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturschönheiten, während die Nationalparks Paklenica und Krka etwa eine Autostunde entfernt sind.

Diese Immobilie ist eine hochwertige Wahl für privates Wohnen, Erholung oder touristische Vermietung in der ruhigen Umgebung des Hinterlands von Zadar.