Vir - neues Apartmenthaus in Meeresnähe nahe dem Strand

Zum Angebot steht eine moderne Neubauimmobilie im Bau in ruhiger und angenehmer Lage auf der Insel Vir, 300 m vom gepflegten Strand und 4.700 m vom Ortszentrum entfernt. Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für Mitte 2027 vorgesehen.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten mit identischer Fläche von 47,84 m².

• Wohnung: Flur, Küche und offen gestalteter Wohnbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Balkon mit einer Fläche von 6,5 m².
• Erdgeschoss: Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten mit einer Fläche von etwa 20 m².
• Obergeschoss: Die Wohnungen im Obergeschoss teilen sich eine großzügige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 107 m², wobei jeder Wohnung 53,5 m² zustehen.
• Gemeinschaftsbereiche: Ein gemeinsamer Abstellraum mit einer Fläche von 6,7 m² steht allen Bewohnern zur Verfügung.
• Parken: Das Gebäude verfügt über 6 Parkplätze; jeder Wohnung ist 1 markierter Stellplatz zugeordnet, während 2 zusätzliche Plätze zur Verfügung stehen.

Das Gebäude wird nach hohen Standards moderner Architektur errichtet, mit erstklassiger Bauqualität, eingebauter anthrazitfarbener Fenster- und Türanlage sowie modernen Glasgeländern auf den Balkonen.

Jede Wohneinheit ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.

Die Badezimmer werden vollständig ausgestattet und funktional übergeben.

Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft und sind bereit für den Einzug mit den eigenen Möbeln des Käufers.

Nach Vereinbarung bietet der Investor die Option einer kompletten Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers oder gemäß den bestehenden 3D-Vorschlägen an.

Das Gebäude verfügt derzeit über keinen direkten Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz, dessen Anbindung jedoch für 2027 erwartet wird. Während der Bauarbeiten wird die komplette Vorbereitung der Installationen für einen schnellen und einfachen Anschluss an die öffentliche Infrastruktur ausgeführt, sobald diese am Standort verfügbar ist.

Der Verkäufer verfügt über eine ordnungsgemäße und vollständige Dokumentation, die in der Agentur zur Einsicht verfügbar ist.

• Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung nach Fertigstellung des Objekts, Haupt- und Ausführungsprojekte, Moodboard (Standardbuch) mit einem Vorschlag für die Innenausstattung, professionelle 3D-Visualisierungen von Außen- und Innenbereich.
• Kaufmodelle: Der Kauf einzelner Wohnungen oder des gesamten Gebäudes ist möglich.
• Maklerprovision: Sie wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.