Villa 141 m², Vrsi - Pool, Garten und Meerblick

Es wird eine neu errichtete, sofort bezugsfertige Villa in Vrsi verkauft, auf einem Grundstück von 543 m² gelegen, mit 141 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt mit einem privaten Pool 8 × 4 m (32 m²) mit Salzelektrolyse und Heizung, einer Designerküche mit Bosch-Geräten und einer JURA-Kaffeemaschine, geschliffenen goldenen Grohe-Armaturen, Smart-Home-Steuerung sowie einem angelegten Garten mit Außenküche und einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kinderzimmer mit zwei getrennten Betten und Stauraum, Gäste-WC mit Einbaumöbeln und kombinierter Wasch-Trockenmaschine, Abstellraum unter der Treppe, überdachte Terrasse.

Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse, zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Badezimmer, Abstellraum mit Boiler, überdachte Terrasse mit Meerblick.

Ausstattung der Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten und jeweils einem integrierten Arbeitsbereich ausgestattet.

Außenbereich: Pool 8 × 4 m, Außenküche, Carport, vollständig eingezäunter Garten.

Die gesamte Etage im 1. Stock wirkt aufgrund der hohen Dachschräge besonders großzügig.

Das Grundstück bietet zusätzliches Baulandpotenzial für eine Garage und ein weiteres Geschoss.

Der Flughafen Zadar ist 20 Minuten Fahrt entfernt, die Autobahn A1 ist über die Anschlussstellen Posedarje oder Maslenica erreichbar, und die Stadt Zadar liegt etwa 20 Minuten entfernt. Vrsi ist ein ruhiges Familienziel mit langen Stränden und mildem Klima, das eine Saison von April bis Oktober ermöglicht.

Zusammen mit der hochwertigen Ausstattung und der Seltenheit von Neubauten in diesem Gebiet bietet die Immobilie auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

• Status: sofort bezugsfertig
• Dokumentation: sämtliche Eigentums- und Genehmigungsunterlagen sind verfügbar
• Eintragung im Kataster: in Bearbeitung und wird spätestens im Rahmen des Verkaufs abgeschlossen