Haus 220 m², Kali - 70 m vom Meer und vom Ortszentrum

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 220 m² in sehr attraktiver Lage in Kali auf der Insel Ugljan. Die Immobilie liegt 70 Meter vom Meer entfernt, also zwei Gehminuten, ebenso wie vom Ortszentrum.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Außentreppe getrennt sind.

• Erdgeschoss: Flur, Konoba, Küche und Abstellraum; kann ohne größere Eingriffe in eine Wohnung umgewandelt werden.
• Obergeschoss: neu renovierte Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Terrasse sowie einem wunderschönen offenen Meerblick.

Das Grundstück mit Garten umfasst 100 m², und die Stellfläche für Autos 35 m².

Im Preis enthalten sind außerdem ein Baugrundstück von 426 m² mit Lage- und Bauvorgaben sowie zusätzliche Parkplätze für 10 Autos mit einer Gesamtfläche von 170 m², 10 Meter vom Meer entfernt. Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Es kann ein freistehendes zweigeschossiges Haus mit einer Grundfläche von 125 m² errichtet werden, und die gesamte bebaubare Fläche beträgt 400 m² (Garten, Pool...).

Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für ein angenehmes, ruhiges Leben oder eine aktive touristische Nutzung aufgrund ihrer erstklassigen geografischen Lage.

Kali ist ein kleiner Fischerort auf der Insel Ugljan, bekannt für seine reiche Fischereitradition, Strände und kristallklares Meer, was ihn zu einem beliebten Ziel zum Baden und Erholen macht. Die Insel Ugljan ist über eine Fährverbindung von Zadar aus leicht erreichbar und bietet wunderbare Möglichkeiten zur Erkundung von Natur und lokaler Kultur.

Für weitere Informationen, die Übermittlung von Unterlagen, vertraulichen Daten und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vorher unterzeichnetem Kooperationsvertrag gerne zur Verfügung.

Kontakt: Marijana Vladović

Mob.: 091 9590 908

Agenturprovision für den Käufer: 2% zzgl. MwSt.

Objekt-ID: 3973