Haus zum Kauf in Sovinjak, 350 m²

In der grünen und äußerst ruhigen Umgebung von Sovinjak, einem Ort, der für unberührte Natur, Privatsphäre und authentisches istrisches Ambiente bekannt ist, steht eine moderne Villa im Bau zum Verkauf, die als elegantes und luxuriöses Familienanwesen konzipiert ist. Die Immobilie wird zusammen mit der Gesellschaft verkauft, der das Projekt gehört, was für den Käufer einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.600 m², mit der Möglichkeit, zusätzlich weitere 700 m² landwirtschaftliche Fläche zu erwerben, wodurch eine abgerundete und vollständig private Einheit entsteht. Die Wohnfläche beträgt 350 m², und das Hauskonzept ist so gestaltet, dass sich Innen- und Außenbereiche durch große Glasfronten und offene Ausblicke auf den Garten auf natürliche Weise ergänzen.

Den Mittelpunkt des Anwesens bildet ein beeindruckender Pool mit den Maßen 3 x 20 m, umgeben von Sonnenbereichen, Lounge-Zonen und Terrassen, ideal zum Genießen von Ruhe, Stille und Natur. Die Außenbereiche sind kaskadenförmig gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Luxus und völliger Abgeschiedenheit.

Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit geplant, mit Aluminiumfenstern in Bronzeton, hochwertiger Keramik und Parkett in den Schlafzimmern. Das Interieur kann vollständig nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden, einschließlich maßgefertigter Möbel in Ausführung des Investors.

Zusätzliche Inhalte:

• Office
• Fitnessraum
• Weinkeller
• Konoba
• Außengrill
• zwei großzügige Terrassen
• Garage
• drei Garagenstellplätze
• Abstellräume

Technische Ausstattung:

• Bodenheizung: vorhanden
• Klimaanlage: vorhanden
• Dreiphasenstrom: vorhanden
• Gasinstallation: Möglichkeit vorhanden
• Videoüberwachung: vorhanden

Standort: Sovinjak ist ein ruhiger und diskreter istrischer Ort, ideal für alle, die Privatsphäre und zugleich eine gute Anbindung suchen.

• Buzet: ca. 10 min
• Motovun: ca. 20 min
• Pazin: ca. 30 min
• Poreč und Meer: ca. 40 min
• Flughafen Pula: ca. 70 km

Vorteile des Kaufs: Verkauf der Immobilie und der Gesellschaft, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, Möglichkeit zur weiteren Entwicklung und Personalisierung des Projekts, ideal für eine private Residenz oder eine luxuriöse Investition.

Objekt-ID: 1409