Marčana! Loborika - Haus mit Olivenhain.

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 160 m² in Loborika, einem Ort, der nur etwa zehn Kilometer von Pula entfernt liegt, mit einem großen Grundstück und zusätzlichen Baugrundstücken. Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit zum Wohnen, zur touristischen Vermietung oder zur Entwicklung mehrerer Wohnobjekte dar.

Es handelt sich um ein Haus mit zwei Etagen, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Garage und einer großen Terrasse, gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.179 m². Innerhalb des Grundstücks befindet sich außerdem ein kleineres Baugrundstück mit einer Fläche von 399 m².

Das Haus eignet sich zum Wohnen und wird derzeit in den Sommermonaten vermietet. Das Grundstück ist gepflegt und umfasst einen Olivenhain und einen Obstgarten mit insgesamt 37 Olivenbäumen und etwa 40 Obstbäumen.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist die Möglichkeit, zusätzliche Baugrundstücke zu erwerben, was Potenzial für den Bau mehrerer Villen zum Verkauf oder zur touristischen Vermietung eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einem bewohnten Gebiet mit asphaltierter Zufahrt.

Möglichkeiten des Kaufs:

• Haus: 160 m² mit 1.179 m² Grundstück, einschließlich Olivenhain und Baugrundstück mit einer Fläche von 399 m² - 399.000 €.
• Gesamter Komplex: Haus und mehrere Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 4.204 m² - 600.000 €.
• Parzellierung: Das Grundstück ist in fünf Parzellen unterteilt, mit eingezeichneter Zufahrtsstraße, vorgesehen für zukünftige Häuser oder Villen.
• Einzelparzelle: Baugrundstück 546 m² + Zufahrtsstraße - 50.000 €.
• Zwei Baugrundstücke: 2.050 m² + Zufahrtsstraße - 199.000 € jeweils.

Die Immobilie ist interessant für Käufer, die ein Familienhaus in einem ruhigen Ort in Istrien suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial von Bauland und der Entwicklung touristischer Angebote erkennen.