Istra, Luxusvilla in der Umgebung von Grožnjan!

In der Umgebung von Grožnjan befindet sich eine luxuriöse Villa zum Verkauf auf einem Grundstück von 2.150 m². Die Villa verfügt über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit luxuriösen italienischen Möbeln aus echtem Leder, eine hochwertige italienische Küche mit Nef-Einbaugeräten sowie ein Essbereich. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit 222 m², den Strandbereich mit insgesamt 160 m², den 15 Meter langen Pool mit 61 m² und Salzwasser sowie den Bereich für geselliges Beisammensein. Am Beckenrand befindet sich außerdem eine vollständig ausgestattete Außenküche. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein WC sowie einen Raum für Waschmaschine und Bügeln.

Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 luxuriös ausgestattete Schlafzimmer mit Hespo Programm 5* befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Hans Grohe- und Axor-Ausstattung, sowie einer separaten Terrasse. Von jeder Terrasse bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Natur.

Direkt vor der Zufahrt zum Haus befindet sich ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück ist eingezäunt und angelegt, und ein Teil des Grundstücks ist Bauland; bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Nebengebäude zu errichten.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und mit Design- und weltweit bekannten Ausstattungsmarken wie Guzzini, Artemide, Ticino Beleuchtung, Florim Bologna für Innen- und Außenwandplatten, Philippe Stark Schlösser / Dusche, Rosenthal / Mono A Küchenausstattung sowie einem Deco Kamin ausgestattet.

Das Haus wurde 2024 erbaut und auch touristisch genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem wunderschönen Teil von Istra, in der Nähe bekannter Restaurants, Weingüter, Spazierwege und Radwege. Grožnjan ist nur 8 km entfernt, und Buje weitere 7 km in entspannter Fahrt.

• Lage: Istra, Grožnjan
• Grundstücksfläche: 2.150 m²
• Villa-Fläche: 300 m²
• Etagen: Erdgeschoss und ein Obergeschoss
• Überdachte Terrasse: 222 m²
• Strandbereich: 160 m²
• Pool: 15 m Länge / 61 m² / Salzwasser
• Entfernung nach Grožnjan: 8 km
• Entfernung nach Buje: 7 km
• Objekt-ID: 1026-150