Zu verkaufen, Grožnjan, Luxus-Designervilla mit Swimmingpool, Parkplatz

In Šterna bei Grožnjan steht eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 682 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in idyllischer Lage in der Nähe von Grožnjan und Buje, nur 10 Kilometer von der Adriaküste entfernt, und wurde 2024 erbaut.

Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit privaten Badezimmern und einer Küche. Im Außenbereich befinden sich ein Pool, eine Außenküche und ein Essbereich.

Zur Villa gehört ein 2.170 m² großes Grundstück, von dem ein Teil Bauland ist, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu errichten.

Die Villa ist mit 5 Sternen kategorisiert und mit hochwertigsten Materialien sowie Geräten renommierter Marken wie Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck und Mitsubishi ausgestattet, was höchsten Komfort, Eleganz und Langlebigkeit garantiert.

Die Lage ist ruhig und privat, ideal zum Entspannen und zum Entdecken der Schönheiten Istriens. Die Immobilie verfügt über vier Parkplätze, eine ausgezeichnete Anbindung an die slowenische Grenze, die 10 Autominuten entfernt ist, sowie die Nähe zur italienischen Grenze, die 25 Autominuten entfernt ist, und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu vielen Zielen und Attraktionen.

Sie ist ideal für das Familienleben oder als luxuriöser Rückzugsort.

• Gesamtfläche der Villa: 682 m² (300 m² Innenfläche, 222 m² überdachte Terrassen, 160 m² nicht überdachte Terrassen)
• Anzahl der Schlafzimmer: 3 luxuriöse Schlafzimmer mit privaten en-suite Badezimmern
• Wohnzimmer: Geräumiges, modernes Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln, audiovisueller Ausstattung und einem elektrischen Kamin mit Farbwechsel
• Küche: Voll ausgestattete Küche mit den weltweit bekanntesten Marken wie Nef und Rosenthal - ein Paradies für Feinschmecker
• Pool: Salzwasserpool (61 m²) mit modernem Sonnendeck
• Außenbereich: Außenküche und Essbereich zum Genießen von Mahlzeiten im Freien
• Freizeit: Tischtennis, Tischfußball und ein Spielplatz für Kinder
• Preis: 1.670.000,00 Euro
• EC: A+
• Eigentum: 1/1