Haus 140 m², Velika Gorica - Kokotovo naselje, Grundstück 788 m²

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 788 m² steht im ruhigen und gefragten Teil von Velika Gorica - Kokotovo zum Verkauf. Es ist als zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen organisiert, kann aber auch als eine Einheit mit Innentreppe genutzt werden, so wie es ursprünglich auch war.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 5 Gehminuten von der Grundschule, der weiterführenden Schule, dem Kindergarten und allen weiteren Einrichtungen entfernt, die für ein hochwertiges Familienleben erforderlich sind.

• Erdgeschoss: Veranda, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, großes Zimmer, Badezimmer.
• Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, separates WC, zwei überdachte Terrassen (42 m² und 10 m²).
• Außenbereich: Gepflegter Hof, Garten und Obstgarten, Brunnen mit Bewässerungspumpe, Garage 30 m², Heizraum.
• Ausstattung: Zentralheizung auf Holz, Ölofen, Gasanschluss am Haus, komplett neues Dach, 2 Klimaanlagen.
• Dokumentation: Ordnungsgemäß.
• Baugenehmigung: Ja.
• Nutzungsgenehmigung: Im Verfahren zur Einholung.

Der hohe Dachboden bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen.

Vorteile: zwei separate Wohneinheiten / Möglichkeit einer einzigen Wohneinheit, große überdachte Terrasse von 42 m², Garage und Nebengebäude, ruhige Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sofort bezugsfertig.

Aufgrund der attraktiven Lage und der Grundstücksgröße stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, aber auch für eine Investition dar, mit der Möglichkeit, nach den geltenden raumplanerischen Bedingungen ein neues Wohngebäude zu errichten.

Empfehlung der Agentur!