Haus 117 m², Jastrebarsko Centar - Neubau mit Photovoltaikanlagen

In Jastrebarsko steht ein Reihenhaus in einem Neubauprojekt mit einer Netto-Wohnfläche von 99,30 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einem ruhigen urbanen Wohngebiet in der Nähe des Zentrums und ist Teil eines neuen Wohnprojekts funktionaler und ästhetisch ansprechender Doppelhäuser mit integrierten Photovoltaikanlagen.

• Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur
• Garten: 46,10 m²
• Außen gepflasterte Terrasse: 28,7 m²
• Parkplätze: 2 nicht überdachte Außenstellplätze, insgesamt 25 m²

Die Häuser werden nach höchsten Baustandards errichtet. Ausgeführt ist eine gemauerte Tragkonstruktion mit vertikalen und horizontalen Stahlbetonverstärkungen, Trennwände aus Ziegel sowie eine 15 cm starke Wärmedämmung mit einer hochwertigen Silikonputz-Endbeschichtung.

Das flache, nicht begehbare Dach ist mit einer Gefälledämmung mit einer durchschnittlichen Stärke von 25 cm, einer UV-beständigen Folie sowie zusätzlichem Schutz durch eine abschließende Kiesschicht ausgeführt.

Verbaut werden hochwertige anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Mehrfachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Haus ist mit großformatigen Keramikfliesen, mehrschichtigem erstklassigem Parkett, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie Wärmepumpen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat und Steuerung per App auf dem Mobiltelefon.

Zusätzlich wird in jedem Haus eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, wodurch sich die Kosten für Heizung, Kühlung und den gesamten Stromverbrauch auf 0,00 € belaufen.

• Zentrum Jastrebarsko - Strossmayerov trg: 1.100 Meter
• Kindergarten - Radost: 450 Meter
• Grundschule Ljubo Babić: 650 Meter
• Mittelschule Jastrebarsko: 750 Meter
• Lidl: 600 m
• Konzum: 950 m
• Plodine: 950 m
• Spar: 1.100 m
• DM: 1.150 m
• Autobahn A1: 2.500 Meter

Voraussichtlicher Bauabschluss: Frühjahr 2027