Haus 99 m², Jastrebarsko Centar - Neubau mit Photovoltaikanlagen

In Jastrebarsko steht ein Reihenhaus in einem Neubauprojekt zum Verkauf, mit einer Netto-Wohnfläche von 99,30 m², gelegen in einer ruhigen urbanen Siedlung in der Nähe des Zentrums. Es ist Teil eines neuen Wohnprojekts aus Doppelhäusern mit integrierten Photovoltaikanlagen.

Das Haus besteht aus zwei Etagen, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Toilette, Abstellraum, überdachte Terrasse, Treppe.
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum (Waschküche), Flur.
• Garten: 23,20 m²
• Außen gepflasterte Terrasse: 17,30 m²
• Parkplätze: 2 äußere, nicht überdachte Parkplätze, insgesamt 25 m²

Die Häuser werden nach dem höchsten Baustandard errichtet. Die gemauerte tragende Konstruktion ist mit Stahlbeton-vertikalen und horizontalen Ringankern ausgeführt, die Trennwände bestehen aus Ziegeln, und die 15 cm starke Wärmedämmung hat eine Endschicht aus hochwertigem Silikonputz.

Das flache, nicht begehbare Dach ist mit einer Wärmedämmschicht in Gefälle mit einer durchschnittlichen Dicke von 25 cm, einer UV-beständigen Folie und zusätzlichem Schutz durch eine abschließende Schicht aus Kieselsteinen ausgeführt.

Es ist hochwertige PVC-Fenster- und Türtechnik in Anthrazit mit Mehrfachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern eingebaut. Das Haus ist mit großformatigen Keramikfliesen, mehrschichtigem Premium-Parkett, einer Klimaanlage in jedem Raum sowie Wärmepumpen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit programmierbarem Thermostat und Steuerung über eine App auf dem Mobiltelefon.

Zusätzlich werden in jedem Haus Photovoltaikanlagen mit Batterie installiert, wodurch Heizung, Kühlung und der gesamte Stromverbrauch 0,00 € betragen.

• Centar Jastrebarskog - Strossmayerov trg: 1.100 Meter
• Dječji vrtić - Radost: 450 Meter
• Osnovna škola Ljubo Babić: 650 Meter
• Srednja škola Jastrebarsko: 750 Meter
• Lidl: 600 m
• Konzum: 950 m
• Plodine: 950 m
• Spar: 1.100 m
• DM: 1.150 m
• Autocesta A1: 2.500 Meter

Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Frühjahr 2026.