Dugo Selo - Zapad, Dugo Selo, Reihenhaus in ruhiger Lage, 114 m²

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten in Dugo Selo mit einer Gesamtfläche von 114.12 m². Es handelt sich tatsächlich um zweigeschossige Wohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen.

Die Innenfläche beträgt 94.57 m², und einschließlich aller zugehörigen Flächen, berechnet nach den entsprechenden Koeffizienten, nämlich überdachter Vorbau, überdachte und nicht überdachte Terrasse, Garten und zwei Parkplätze, ergibt sich eine Gesamtfläche von 114.12 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Norden und Süden ausgerichtet.

ERDGESCHOSS:

• Überdachter Vorbau: 2.08 m²
• Eingangsflur: 4.80 m²
• Abstellraum unter der Treppe: 4.75 m²
• Abstellraum: 3.80 m²
• Badezimmer: 3.32 m²
• Küche: 6.23 m²
• Wohnzimmer mit Essbereich: 21.72 m²
• Überdachte und nicht überdachte Terrasse: 15.35 m²
• Garten: 60 m²

KAT:

• Schlafzimmer 1: 8,84 m²
• Schlafzimmer 2: 8.64 m²
• Schlafzimmer mit Ankleide: 14.12 m²
• Badezimmer mit Waschküche: 9.25 m²
• Flur und Treppe: 11.24 m²

AUSSTATTUNG:

• PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren und Insektenschutzgittern
• Fassade: Wärmedämmplatten aus EPS mit einer Stärke von 15 cm
• Keramikfliesen 1. Klasse, den Käufern steht die Auswahl der Keramik offen
• Badezimmer mit Sanitäranlagen ausgestattet
• Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe Vaillant, jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat
• Vorbereitung für eine Klimaanlage
• Außeneinheiten der Wärmepumpe auf dem Dach des Gebäudes angeordnet
• Innentüren in Weiß
• Vorbereitung für Solarpaneele
• Vorbereitung für die Stromversorgung eines Autos bei den Parkplätzen

Die Fotos in der Anzeige dienen nur zu Informationszwecken, dem Käufer steht die Auswahl der Keramik offen.

Die Gärten sind von den benachbarten durch einen gemauerten Zaun getrennt und mit dekorativem Stein eingefasst. Sie werden mit Gras und Beleuchtung gestaltet, ergänzt durch moderne Gartenarchitektur.

Die geplante Fertigstellung ist Ende 2027.

Lage: Im Umkreis von 1.5 Kilometern befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben: Kindergarten, Grundschule, größere Geschäfte und das Zentrum von Dugo Selo. Der Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von 2 Kilometern.