Dugo Selo - Zapad, Dugo Selo, Reihenhaus in ruhiger Lage, 112 m²

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit Garten in Dugo Selo, mit einer Gesamtfläche von 112.48 m². Es handelt sich tatsächlich um Maisonettewohnungen mit Garten und zwei Parkplätzen.

Die Innenfläche beträgt 94.66 m², und mit allen Zugehörigkeiten, nämlich überdachtem Vorbau, überdachter und nicht überdachter Terrasse, Garten und zwei Parkplätzen, die nach den entsprechenden Koeffizienten berechnet wurden, ergibt sich eine Gesamtfläche von 112.48 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist nach Westen, Norden und Süden ausgerichtet.

ERDGESCHOSS:

• Überdachter Vorbau: 2.47 m²
• Flur: 4.80 m²
• Abstellraum unter der Treppe: 4.75 m²
• Abstellraum: 3.80 m²
• Badezimmer: 3.32 m²
• Küche: 6.23 m²
• Wohnzimmer + Esszimmer: 21.72 m²
• Überdachte Terrasse und nicht überdachte Terrasse: 15.84 m²
• Garten: 60 m²

KAT :

• Schlafzimmer 1: 9.17 m²
• Schlafzimmer 2: 8.64 m²
• Schlafzimmer mit Ankleide: 13.80 m²
• Badezimmer mit Waschküche: 8.80 m²
• Flur und Treppe: 11.77 m²

AUSSTATTUNG:

• PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie Aluminiumrollläden mit Elektromotoren und Insektenschutzgittern
• Fassade: 15 cm starke EPS-Wärmedämmplatten
• Keramikfliesen erster Klasse, den Käufern steht die Auswahl der Keramik offen
• Badezimmer mit Sanitärobjekten ausgestattet
• Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe Vaillant, jedes Zimmer verfügt über ein Thermostat
• Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorgesehen
• Außeneinheiten der Wärmepumpe befinden sich auf dem Dach des Gebäudes
• Innentüren in Weiß
• Vorbereitung für Solarpaneele
• Vorbereitung für die Stromversorgung von Autos bei den Parkplätzen

Die Fotos in der Anzeige dienen nur zu Informationszwecken, dem Käufer steht die Auswahl der Keramik offen.

Die Gärten sind von den benachbarten durch einen gemauerten Zaun getrennt und mit Naturstein eingefasst. Sie werden mit Rasen und Beleuchtung sowie mit moderner Hortikultur gestaltet.

Die geplante Fertigstellung ist Ende 2027.

Lage: Im Umkreis von 1.5 Kilometer befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben: Kindergarten, Grundschule, größere Geschäfte und das Zentrum von Dugo Selo. Der Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von 2 Kilometer.