Villa 380 m², Brnčići - luxuriös im amerikanischen Stil

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa im amerikanischen Stil mit einer Fläche von 380 m², gelegen auf einem privaten Grundstück von ca. 2.000 m² in einem ruhigen Teil von Brnčići, umgeben von Grün. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kastva und Rijeka und bietet einen freien Blick ins Grüne sowie vollständige Privatsphäre.

Das Haus wurde 2013 erbaut und besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Derzeit müssen die Außenanlagen fertiggestellt sowie das Erdgeschoss und das Obergeschoss final ausgebaut werden; diese befinden sich im hohen Rohbauzustand, während die Wohnung im Untergeschoss bezugsfertig ist.

Die Installationen für Heizung, Kühlung, Strom und Wasser sind bereits ausgeführt, sodass der künftige Eigentümer die Endausstattung nach eigenen Wünschen und Standards gestalten kann. Die Immobilie zeichnet sich durch Großzügigkeit, offene Räume, breite Verkehrsflächen, zahlreiche Terrassen und ein Baukonzept aus, das man nur selten sieht.

• Untergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, großer Hauswirtschaftsraum, der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, Heizraum und Terrasse; kann als separate Wohnung funktionieren und ist über eine Innentreppe mit dem restlichen Haus verbunden.
• Erdgeschoss: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 60 m², separate Esszimmer und Küche, Badezimmer, für einen Kamin vorgesehener Bereich sowie eine große Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
• Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, zwei Badezimmer mit vorbereiteten Installationen für einen Jacuzzi sowie ein zusätzlicher offener Bereich mit einer Fläche von ca. 41 m² und Zugang zu einer eigenen Terrasse, ideal als Lounge, Bibliothek, Galeriebereich oder zusätzliches Wohnzimmer.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools, einer Sonnenterrasse, einer Lounge-Zone, einer Außenküche und weiterer Einrichtungen, und die Lage des Hauses ermöglicht Ruhe und Abstand zu den Blicken der Nachbarn. Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert, und das große Grundstück ermöglicht Parkplätze für eine größere Anzahl von Fahrzeugen.

Es handelt sich um eine Immobilie mit ernsthaftem Potenzial für luxuriöses Familienleben oder eine repräsentative Villa.