OTOK KRK, DOBRINJ - Exklusive autochthone Immobilie modernen Designs

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa mit einer Fläche von 191,67 m² in einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Šilo auf der Insel Krk, gelegen innerhalb eines luxuriösen Komplexes aus sechs Villen. Das nach Süden ausgerichtete Haus mit zwei Etagen wurde für Käufer konzipiert, die eine Verbindung aus mediterraner Tradition, zeitgenössischem Design und vollständiger Privatsphäre suchen.

Dank großer Glasfronten ist die Villa von natürlichem Licht durchflutet, und die Architektur verbindet traditionelle Bauweise in modernem Gewand, ohne Kompromisse zwischen Tradition und modernem Luxus.

• Fläche der Villa: 191,67 m²
• Grundstücksfläche: 525 m²
• Ausrichtung: südlich
• Komplex: luxuriöser Komplex aus sechs Villen
• Entfernung zum Meer: 2.700 Meter Luftlinie
• Pool: privater Pool mit 24 m²
• Parken: zwei eigene Stellplätze
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage in allen Räumen
• Sicherheit: Alarmsystem, Videoüberwachung und einbruchhemmende Türen
• Materialien: hochwertige PVC-Fenster und -Türen, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen renommierter Hersteller
• Verkauf: schlüsselfertig
• Geplante Fertigstellung: 2027
• MwSt.: im Preis enthalten
• Grunderwerbsteuer: der Käufer ist von der Zahlung befreit

• Eingangsbereich: überdachter Außeneingang, Eingangsflur, Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum
• Wohnbereich: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse
• Schlafbereich im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, mit Blick auf das Meer und das umliegende Grün
• Zusätzlich: Außenabstellraum / Technikraum

Das Grundstück ist im authentischen mediterranen Stil mit Steindetails und sorgfältig geplanter Beleuchtung gestaltet. Neben dem Grill und den gepflegten Grünflächen dominieren Stein und Holz das Äußere, bieten natürliche Isolierung und ursprünglichen Charme, während massive Holzbalken auf den Terrassen natürlichen Schatten und ein unverwechselbares mediterranes Ambiente schaffen.

Die Villa bietet Ruhe ohne touristischen Lärm und stellt zugleich eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar.