Haus 255 m², Labin - Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Immobilie mit 255 m², Pool und zusätzlichem Bauland mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Villa. Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres.

• Haus: 255 m²
• Grundstück: 306 m², eingezäunt und mit Olivenbäumen angelegt
• Pool: mit automatischem Reinigungssystem und Heizung
• Bauland: 469 m² mit rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Villa
• Aussicht: atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres
• Heizung und Kühlung: eingebaute Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen
• Terrassen: 3 Terrassen mit je 25 m², davon zwei überdacht
• Verkauf: Das Haus wird vollständig möbliert verkauft

Das Haus bietet erstklassige Bauqualität und hochwertige Materialien und besteht aus drei großzügigen Wohnungen sowie einer Konoba im Untergeschoss, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus beidem.

• Untergeschoss: Konoba mit 40 m², geeignet für gesellige Zusammenkünfte oder eine Umgestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer
• Erdgeschoss: Wohnung mit 70 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Erster Stock: zwei Apartments mit je 35 m², jeweils mit einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer und einer gemeinsamen Terrasse von 25 m²

Die große Terrasse und der Bereich rund um den Pool sind mit hochwertigen 2 cm starken Fliesen gepflastert, die wetter- und verschleißfest sind. Das Grundstück ist vollständig angelegt und mit alten Olivenbäumen aufgewertet.

• Zusätzliche Außenbereiche: überdachte Sommerküche, Jacuzzi, Außendusche, gehärtetes Glasgeländer rund um den Pool
• Pool: 15 kW Wärmepumpe zum Erwärmen des Wassers und automatische Elektrolyse zur chlorfreien Reinigung
• Innenhof: gepflasterter Innenhof mit gesichertem Parkplatz
• Sicherheit: Alarmsystem und Videoüberwachung

Das Bauland stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für eine weitere Entwicklung oder die Erweiterung des Anwesens dar.

• Grundstücksfläche: 469 m²
• Genehmigung: rechtskräftige Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa, sofortige Bebauung möglich
• Zufahrt: Zufahrtsweg gesichert
• Grundstück: ebenes Grundstück mit unverbautem Blick auf das Meer und die Insel Cres

Die Immobilie eignet sich für das Familienleben oder als touristische Investition mit großem Vermietungspotenzial.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte +385 959003151 an.